2013荆州恒隆四季城商业策划报告81p.pdfVIP

恒隆四季城商业 恒隆四季城商业 策划报告 策划报告 2013年10月 2013年10月 PART 1 区域市场 PART 2 商业定位 PART 3 商家选址 PART 1 区域市场分析 1.1 区域商业环境 1.2 重点项目研究 1.3 酒店市场 商业环境 荆州商业慨况 以北京中路为核心的市中心商业圈和以荆州古城及东门为 核心的荆州古城商业圈。 按照荆州市的商业规划，荆州将成为鄂中 南的区域性商业中心，辐射江汉平原和洞 庭湖平原城市群。作为传统的商业城市， 荆州商业基础设施相对比较完备，现已基 古城商圈 本形成了以商品交易市场为龙头，以各类 大中型卖场为骨干，以社区商业为基础的 城市商业体系。城区社会消费品零售总额 年平均增长13% ，社会消费品零售总额达 到650亿元，其中连锁商业销售份额占社 会消费品零售总额的30% ；电子商务销售 北京中路商圈 份额占社会消费品零售总额的3% ；中心城 区零售商业网点营业面积达到120万平方 米以上 ，（不含宾馆饭店和社会服务网点） 人均（常住人口和暂住一年以上的人口） 拥有约1.5平方米。综合商业体量在湖北省 仅次于武汉，在地市州位居第一 。 商业环境 北京中路商圈: 荆州黄金商业圈，以北京中路为轴心，东起红星路、西至沙隆达广场，南达 中山路，北抵江津路，方圆近5平方公里的商业圈内，汇集了5000多户商 家,120万商业体量 美佳华 中央大道 7万平米 4万平米