原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
北京金盏服务园区项目市场定位初步研究.pptx
金盏项目 市场定位初步研究;2;区域概况：金盏金融服务园区地处温榆河生态走廊腹地，位于北京城区东部的朝阳区金盏地区，主要为国际金融向亚太地区转移后台服务。目前由北京市朝阳金盏金融服务园区管理委员会负责园区规划、发展、建设管理和综合协调工作。距首都机场直线距离约8公里，距金融街约20公里，距CBD约12公里。
规划范围：东至温榆河大道，南至坝河北路，西临机场第二条快速通道，北至规划东坝路，规划占地面积约595公顷。金融园区占地面积358公顷，建筑面积约368万平方米。
设计导则：园区引进国际先进规划理念，聘请科可兰建筑师事务所，开拓性地编制了城市设计导则。以城市公共空间体系为规划主线，进一步深化和详细解释了控规的指导要求，充分贯彻了“以人为中心”的规划思想，从交通系统、景观系统、基础设施工程以及重点地区城市设计等，分解落实控规确定的功能与规模，明确园区内各地块的功能定位、建设规模和公共设施具体项目安排等规划内容等方面提供了依据。;4;5;园区功能分区：园区控规对园区的用地、市政、道路等进行了全面规划，其主要指标为：规划用地面积595.29公顷，总建筑面积508万平方米，容积率为1.5-2.0，建筑限高24米，绿化率35.5%。;金盏金融服务园区是首都四大金融后台服务区中唯一完全以金融后台服务为定位而规划建设的产业园区，各项设施完全按照金融后台的要求进行统一规划建设，其功能涵盖金融数据处理、银行卡业务处理、金融外包及离岸外移、研发与培训、综合服务等金融后台服务，可为国内外金融后台服务机构提供全方位的专业服务。;8;9;10;11;12;13;14;15;16;17;联东U谷2栋B户型1223㎡;19;20;21;22;23;24;25;26;27;28;29;30;31;32
文档评论（0）