京津新城工业园招商局工程建设FAQ.doc

京津新城工业园招商局工程建设FAQ 项目名称：京津新城工业园 制表时间：2004年3月 制表部门：招商局综合部 总目录： 问题（一）工业园的建设规划依据是什麽？ 问题（二）工业园的现状概况如何？ 工业园的地理位置及自然条件是怎样的？气候、风力、风向、土质、土壤？ 现状用地的构成情况如何？ 道路及交通设施现状概况如何？ 市政工程现状的情况是怎样的？（水、电、气等） 问题（三）工业园的规划年限与目标是什麽？ 问题（四）工业园的人口及用地规模情况是怎样的？ 问题（五）工业园的整体城市设计要求是什麽？ 问题（六）工业园的用地布局是怎样划分的？ 问题（七）工业园道路交通规划的情况是如何安排的？ 1、公路是如何规划的？ 2、工业园内部道路系统是如何规划的？ 3、园内交通“场、站、点”是如何规划的？ 4、园内交通组织情况是如何安排的？ 问题（八）工业园未来市政公用设施的规划是怎样的？ 1、给水工程规划是怎样设计的？ 2、中水系统规划是怎样设计的？ 3、排水工程规划是怎样设计的？ 4、电力工程规划是怎样设计的？ 5、燃气工程规划是怎样设计的？ 6、供热工程规划是怎样设计的？ （九）工业园的环境保护、环境卫生设施规划是怎样的？ 1、环境保护规划是如何安排的？ 2、环境保护的措施是什麽？ 3、环卫规划是怎样的？ （十）工业园的防灾规划是怎样设计的？ 1、防洪规划是如何安排的？ 2、抗震规划是如何安排的？ 3、消防规划是如何安排的？ 4、人防规划是如何安排的？ （十一）工业园的建设及实施措施是怎样的？ 规划的时期与规模是如何安排的？ 2、实施措施是什麽？ 问题（一）工业园的建设规划依据是什麽？ 1、国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137－90）》 2、建设部《城市规划编制办法实施细则》1995年6月 3、《天津市城市总体规划》（1996－2010） 4、宝坻区总体规划（现正在编制） 5、宝坻经济开发区九园科技工业园总体规划设计条件 问题（二）工业园的现状概况如何？ 工业园的地理位置及自然条件是怎样的？气候、风力、风向？ 宝坻经济开发区九园工业园仅次于天津市宝坻区东南部的大白乡、尔王庄乡、大唐庄镇交界处。该区属温带大陆性季风气候，全年主导风向为西北风，大风分布季节明显，主要显现在冬、春两季；年平均分速3。1米/秒；该工业园区坐落的地点距市区仅25公里，距宝坻城区30公里，对外交通有津蓟高速公路、九园公路两条高等级公路，鹤鸣湖水库在本区的西北侧，距温泉城、知识森林岛、教育城、医疗城、保绿全农业观光区仅5公里，交通与地理位置优越。 岩土工程勘察报告汇总表 勘察单位：天津市市政工程设计研究院 编制时间：2004年3月 成因类型（层） 土质 层厚(m) 层底标高(m) 土质成份 可塑状态 压缩性 （1）填土层 耕土 0.40~.0.60 2.17~3.09 含植物根系、碎砖屑等，以粘性土为主 该层未经处理不宜利用 （2）第I陆相层 黄褐色黏土 1.50~.2.20 0.22~.0.89 含铁质、灰白色钙质团块 软塑~可塑状态 中~高压缩性 （3） 分 三 层 第I海相层 11.40 -11.36~-10.00 （3）—1亚层 灰色粉质黏土 4.60~6.50 -5.76~-2.92 含少量贝壳和云母，局部夹粉土团块 软塑~可塑状态 中压缩性 （3）—2亚层 灰色粉土 1.70~3.50 -8.72~-6.77 含云母及粘粒 稍密~密实状态 中压缩性 （3）—3亚层 灰色粉质黏土 3.2 -11.36~-10.00 含少量贝壳和云母，局部夹粉土团块 软塑~可塑状态 中~高压缩性 （4） 分 两 层 第II陆相层 7.4 -22.17~-16.77 （4）—1亚层 灰白粉质黏土 2.40~4.70 -17.22~-13.49 含铁质和少量蚌壳 可塑状态 中~高压缩性 （4）—2亚层 浅黄色细沙 0.20~4.80 -18.52~-16.51 含铁质和少量蚌壳 密实状态 中压缩性 （5）第III陆相层 黄褐色粉质黏土 5.40 含云母、铁质和姜石 可塑状态 中压缩性 备注：本次勘察最大深度为25.00m，揭示的地层为第四系全新统沉积层，按沉积时代、成因类型划分为五层，根据野外钻探及室内土工实验，得到该场地地基的分布情况。 现状用地的构成情况如何？ 宝坻经济开发区九园工业园北起九园公路，南至运家庄。东至大唐庄排干渠、西至郑贵庄。规划总用地1369.24公顷。其中有运家庄、大张庄两个村。青龙湾河故道从西部穿过适于人居环境。 宝坻现状用地构成表 序号 用地性质 用地代码 用地面积（公顷） 比例（%） 1 道路广场用地 S 9.31 0.6 2 市政公用设施用地 U 0