全装修房交付.doc

关于全装修房交付事宜的建议 “精装修”交付的房子是指购房人拿了钥匙进去就可住的房子精装修房是开发商在毛坯房的基础上进行装修，然后完工后交付给业主但什么才叫“精”？很难有一个统一标准。参考建设部印发的《商品住宅装修一次到位实施导则》和国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》附件三中对“精装修”的标准房屋交付时达到的装修标准进行具体约定。现在流行“菜单式”装修，为一个保持装修个性的方法如果将装修合同和购房合同分开，可少缴契税和公共维修基金。《商品住宅装修一次到位实施导则》精装修房应设计、建设、装修一体化的模式，这不但便于施工管理和对工程质量的把关，更能最大化地节约成本。聘请装饰监理公司毛坯过关是前提竣工验收登记备案表》在合同具体约定装修使用的材料、设备的品牌、规格、等级、质地、颜色、产地、价位，避免使用“优质”、“高档”、“先进”、“相当于”、“不低于”等含糊词语环境监测，检查室内的空气成分，检验甲醛等气体有无超标精装修房使开发商需要承担更大的责任，建筑质量和装修质量需共同保证装修的分项工程复杂而琐碎，稍有疏忽就会造成最后的交付困难，在，部分开发商竣工验收登记备案表》确定毛坯部分的质量让业主与装饰公司直接签订装修合同以转嫁责任，但“霸王合同”。 1