【房地产物业管理】住宅社区商业招商方案.docVIP

天马行空官方博客：/tmxk_docin ；QQ:1318241189；QQ群：175569632 住宅社区商业招商方案 方案名称 ××住宅社区商业招商方案 受控状态 编 号 一、××住宅社区情况说明 1．建筑项目情况 ××住宅社区地处××路与××路的交汇处，占地5万平方米，总建筑面积27万平方米，共12栋楼，总户数2708户，绿化率30%。该社区紧临城铁×号线，多条公交线路纵横交错，自驾车40分钟可达机场，交通便利，地理位置优越，居住环境成熟。 2．业主入住情况 该社区Ⅰ期、Ⅱ期均已完工，于200×年×月×日安排业主入住，预计总入住人口万人以上。 3．周边生活环境，如下表所示。 周边环境一览 类别 数量 名称 规模与档次 与本社区距离 开业时间 银行 2 ××银行 营业厅 2公里 5年 ××银行 储蓄所 3.5公里 3年 体育设施 5 游泳馆1家 能容纳300人 3公里 高尔夫练习场3处 均为国际标准练习场 10公里内 健身中心1家 高档 1公里 0.5年 商业设施 6 超市3家 大型2家，中型1家 5公里内 建材城2家 中小型，以板材为主 3公里内 电器城 1家 3公里内 其他 邮局2家 …… 二、住宅社区业态规划 1．规划考虑重点 根据本社区定位及人口数量，以“方便业主，为业主服务”为原则，对本社区的业态规划主要从两方面考虑： （1）补充和完善周边现有业态，