建筑工程价格介绍.pptVIP

3、编制人资格 应当委托有资质的造价咨询单位具有执业资格的注册造价工程师编制 4、招标控制价公布时限 招标控制价应在招标文件中注明，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。 * * 标底 概念（预期造价） 是项目建设法人对划入标内的全部项目实施的期望价，是指业主为某一具体建设项目根据施工图、当地建设定额及材料价编制出来的代表该具体建设项目的工程造价，是招标人为了实现发包而提出的招标价格。 标底是招标单位的绝密资料，不能向任何无关人员泄露。 我国国内大部分工程在招标评标时，均以标底上下的一个幅度为判断投标是否合格的条件。 * * 第五节　投标价格 1、概念 投标价格，是由投标人根据招标人提供的工程量清单、施工图纸、消耗量定额、企业定额、市场要素价格、企业实力情况以及风险方面的因素，按照国家统一规定的“计价规范”的要求进行的自主报价。 * * 2、投标报价的依据 招标文件（含工程量清单）； 招标人提供的设计图纸及有关的技术说明书等； 《建设工程工程量清单计价规范》 工程所在地现行的定额及与之配套执行的各种造价信息、规定等； 消耗量定额、企业定额及类似工程的成本核算资料 招标人书面答复的有关资料； 其他与报价有关的各项政策、规定及调整系数等。 投标报价的策略。 * * 导入案例 某国有企业计划投资700万元新建一栋企业办公