地产股份有限公司分包工程类招标文件.doc

【 】分包工程 招 标 文 件 【 】有限公司 【 】年【 】月【 】日 目 录 第一部分 投标须知 7 前 附 表 7 第一章 总则 10 1. 工程说明 10 2．现场条件 10 3．招标人情况 10 4．投标人的资格 10 5．招标方式 11 6．投标费用 11 7．承包方式及合同价款的形式 11 8．质量等级标准及奖项要求 11 9．招标范围 11 10．工期要求 11 11．现场考察 12 12．现场条件 12 13．语言 13 第二章 招标文件 13 14．招标文件的内容 13 15．招标文件的澄清 14 16．招标文件的修改 14 第三章 投标文件 15 17．投标文件的组成 15 18．对招标文件的响应 17 19．投标报价 17 20．投标文件的有效期 17 21．投标担保 17 22．投标人的替代方案 19 第四章 投标文件的递交 19 23．投标文件的形式和签署 19 24．投标文件的装订、密封与标记 19 25．投标文件的提交 20 26．投标截止时间 20 27．迟到的投标文件 20 28．投标文件的修改与撤回 20 第五章 开标 21 29．开标 21 30．开标会当场废标条件 22 第六章 评标 22 31．招标小组与评标 22 32．评标过程保密和知识产权 22 33．评标原则 23 34．投标文件的澄清、补正和项目经理答辩 23 第七章 合同的授予 24 35．合同授予标准 24 36．招标人的权利 24 37．中标通知书 24 38．中标公示 24 39．合同的签署 25 40．履约担保 25 附件 评标办法 25 第二部分 分包合同协议书 26 第三部分 分包合同 30 第一章 分包合同通用条款 30 1．定义和解释 30 2．分包合同文件及其语言文字和适用法律 33 3．工程规范和技术说明 34 4．图纸 34 5．竣工资料 36 6．文件版权 36 7．知识产权和保密 36 8．指示 37 9 业主代表、总承包商代表 37 10．总承包商的一般责任和义务 38 11 总承包服务费用与效果评估 41 12．分包商代表（项目经理） 41 13．分包商的一般责任和义务 41 14．分包商工作 47 15．分包商违约责任 50 16．现场勘察 51 17．施工组织设计和施工方案 52 18．开、完工日期和分包合同工期 53 19．进度计划 54 20．质量标准和质量等级 55 21．材料和工程设备检验 55 22．样品 57 23．检验 58 24．材料替代、业主供应材料、业主指定材料 58 25．工程量清单报价 61 26．计量 62 27．分包合同价款 63 28．支付 64 29．变更 66 30．变更计价 67 31．索赔 68 32．风险责任的划分 68 33．不可抗力 69 34．保险 69 35．保函 70 36．转让和分包 70 37．工程竣工和移交 70 38．质量保修 71 39．争议 72 40．分包合同生效、终止及分包合同份数 73 41．分包合同附件 73 第二章 分包合同专用条款 74 1．定义和解释 74 4．图纸 75 5．竣工资料 75 13．分包商一般责任和义务 75 14．分包商工作 76 18．合同工期和完工日期 76 20．质量标准和质量等级（注：根据不同项目调整） 77 25．工程量清单报价 77 27分包合同价款 77 27.2分包工程竣工结算 77 28．支付 77 35．保函 78 38．质量保修 78 39．争议 78 40．合同生效日期及合同份数 78 第三章 合同附件 79 第一 廉洁合作协议 79 第二 现场签证工作指引 81 第三 工程建设管理规定 88 第四 设计变更管理原则 97 第五 建筑施工安全生产责任书 105 第六 消防安全材料设备使用管理规定 115 第四部分 工程规范和技术说明 117 第一章 分包范围详细描述 117 第二章 工程规范 117 第三章 工程报价说明 118 第五部分 工程量清单 119 第六部分 招标人提供的图纸 120 第七部分 投标文件格式 121 第一章、法定代表人身份证明书（样本） 121 第二章、投标文件签署授权委托书（样本） 122 第三章、投标函（样本） 123 第四章、投标保函（样本） 126 第五章、保函（样本） 128 注：1、 “合同通用条款第11条 总承包服务费用与效果评估”为2010年度新增并延用至今，与2009年度总承包招标文件不一致，特别提醒当同一个项目的总承包招标文件和本招标文件不是使用同一年度的示范文本时，要尤其注意按照总承包合同“13.9文件接收与分包合