梓豪佳苑越冬维护专项方案.doc

目 录 01编制依据 3 02工程概况 3 02.1设计概况 3 02.2工程进展情况 4 03冬期维护时间期限 4 04越冬维护组织机构 4 05越冬维护的准备工作 5 05.1技术准备 5 05.2物资准备 6 05.3劳动力准备 6 06越冬维护部位 6 07越冬维护措施 7 07.1地下室外墙外侧及顶板维护 7 07.2通往地下室的楼梯维护 7 07.3地下室的汽车坡道出入口维护 8 07.4地下室顶板预留洞口维护 8 07.5电梯井维护 9 07.6塔吊维护 9 07.7施工、生活用电线路、用电设施的维护 10 07.8施工机械设备的维护 10 07.9施工现场的围挡 11 07.10楼层的维护 11 07.11模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 11 07.12结构预留插筋的越冬维护 12 08.技术资料 12 09越冬维护的安全保卫措施 13 09.1现场夜间照明 13 09.2安全保卫制度 13 10越冬维护的消防措施 13 16越冬维护检查 14 01编制依据 1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002（2011版） 2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011 3、《施工手册》（第四版） 4、《建筑施工计算手册》 5、《简明施工工程师手册》 6、设计文件 7、项目地质勘察报告 8、珲春地区历年的气象资料 9、工程进展现状 02工程概况 02.1设计概况 1、结构形式 地下车库工程的基础类型为钢筋砼筏板基础；结构类型为部分框支抗震墙结构；结构层数：地上部分结构A区十一层，B区十二层，C区为三/五层； 2、建筑面积及设计室内外高差 地下一层建筑面积4351.67㎡，一层建筑面1689.41㎡,。设计室内外高差分别为300mm、550mm。 02.2工程进展情况 地下室结构工程完成； 结构分区A区二层结构工程封闭； 结构分区B区一层结构工程封闭； 结构分区C区二层结构工程封闭。 地下室外墙防水完成，外墙及顶板保温和防护层完成，地下室外侧及顶板回填土回填至室外自然地面标高（-0.7m）。 03冬期维护时间期限 根据珲春市的有关规定，本工程冬期维护的时间为2013年11月7日至2014年4月1日。 04越冬维护组织机构 成立越冬维护小组。 1、组长：项目经理 其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。 2、副组长：项目副经理 2.1项目技术负责人 职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。 2.2施工员 职责：具体负责冬期维护措施的落实。 3、组员： 3.1安全保卫组：6人 职责：24小时负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作，采用三班制，每班两人看护巡查现场。 3.2资料员：1人 职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。 3.3电工：1人 职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电。 3.4水暖工：1人 职责：确保冬期维护期间生活用水的正常。 3.5其他组员：2人 职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作 05越冬维护的准备工作 05.1技术准备 1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。 2、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。 3、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。 05.2物资准备 根据越冬维护材料计划，及时进场。在值班室安装固定电话一部，负责越冬维护期间的信息传递。 05.3劳动力准备 根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。 06越冬维护部位 1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面； 2、楼梯口、地下室通道口、自动扶梯底板、予留洞口、室外台阶、电梯底板； 3、塔吊； 4、施工和生活用水管线等； 5、施工现场临时用电线路及用电设备； 6、施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区； 7、施工机械； 8、模板及模板支撑系统的材料； 9、钢筋等原材料及半成品； 10、楼层内及楼层临边； 11、结构预留插筋； 12、车库坡道侧墙等部位。 07越冬维护措施 07.1地下室外墙外侧及顶板维护 1、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。 2、设计室外自然地面与实际自然地面的高差范围，仍采用原土回填，回填宽度为基坑上口宽度。 3、注意事项： 所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。 07.2通往地下室的楼梯维护 在地下室顶的楼梯口平面架设钢管，钢管间距2000mm，在钢管上铺设50×80木方，木方间距1000mm。 在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。 铺设保温层：满铺稻草帘两层，铺设严密。 铺设防雨层：在保温层上铺设厚塑料布防雨层。防雨层每边超出保温层不小于500mm，防雨层搭接不