施工组织设计模版[土建].docVIP

郑 重 承 诺 新年新气象。在此，XXXX向社会各界、广大市民、业主、用户郑重承诺：凡我司承建的工程，全面贯彻国务院《建设工程质量管理条理》、建设部令《房屋建筑工程保修办法》，确保作到： 回访保修从用户提出到答复办理，时间上不超过三天； 属于回访保修范围的内容，一律不向用户收取任何费用； 保修人员必须文明作业，协助用户对维修垃圾进行清理； 4、保修人员不得在服务对象家中吃饭、抽烟，戴好手套、脚套、口罩，文明施工，卫生操作； 5、保修工作完成后，请用户在保修人员出具的“质量保修书”上签字，并签署意见； 6、2001年XX公司施工的所有竣工工程，由XX公司技术质量部向用户发放工程质量保修书。 监督电话： ( ) XX省XX工程公司 第一篇 土建部分 《施 工 组 织 设 计》 ●内容提要● 编制依据 规范和法规 工程概况 ● 工程建设规模（建筑面积约 ㎡，框架 层，局部 层， ） 结构特点：钢筋砼框架结构、井桩基础。 四、施工大纲 ● 选派具有（）资质的同志担任该工程项目经理；组织曾创建过多个优良工程的项目班子管理该工程施工；组织技术力量强、敢打硬仗、作风扎实的施工队伍进行操作。 ● 质量目标：确保优良，争创“XX奖”。 ● 工期目标：确保（）天完成； ● 安全目标：杜绝重大伤亡事故，安全事故频率降低在2‰以内。 ● 流水段划分：基础、主体阶段按（）结构特点划分为（）个流水段。( ～ )轴为第一段，（ ～ ）轴为第二段。 五、施工总进度计划 ● 开工日期：（年月日） ● 竣工日期：（年月日） ● 总日历天数：（）天 基础：（ 年月日至 年月日） 主体：（ 年月日至 年月日） 装饰：（ 年月日至 年月日） 收尾：（ 年月日至 年月日） 六、施工现场平面布置 七、施工准备 ● 劳动力组织计划：（主体阶段组建钢筋、木工、砼工、瓦工四大班组；装饰阶段组建抹灰、油漆两个作业队；高峰期投入 人。） ● 主要机械设备：（主体阶段设 台（）塔吊，砼搅拌机；装饰阶段设（）井架、卷扬机。） ● 主要计量器具：经纬仪、水准仪等。 ● 主要材料、构配件需用计划：（） ● 技术准备：（） ● 资金需用计划：（） ● 现场准备 ● 用水、用电量计算 物资进场准备 八、主要施工方案及施工方法 ● 施工测量：平面测量设平面控制网；垂直度测量采用经纬仪；沉降观测按光学测微法进行往返观测。 ● 基础工程施工方案： 土方采用人工挖桩，下钢筋笼，浇注砼，插上部柱钢筋。 ● 主体施工方案： 垂直及水平运输：主体阶段采用塔吊，装饰阶段采用井架、卷扬机；模板工程：柱—胶合板模板、定型钢模，梁—木框胶合板模板、碗扣脚手顶撑、早拆体系、电梯井采用胶合板筒子模、定型大模板；钢筋工程：柱子电渣压力焊连接；砼工程：现场搅拌，塔吊输送常规施工；主体外防护架—搭设双排脚手架。 ● 装饰工程施工方案 粉刷工程：刷浆工程；楼地面工程：外墙涂料工程。 ● 屋面防水工程、卫生间防水工程 九、土建与安装配合 顾全大局、互相支持，密切配合，协调好成品保护。 十、质量保证体系 ● 实行ISO9002质量保证体系，贯彻执行公司质量体系文件，认真落实各岗位的管理工作职责。项目经理为工程质量的主要责任人；项目技术负责人对工程质量负管理职责；施工员对工程质量承担直接责任。质量管理目标层层落实到每一分项施工过程。 ● 组织措施；建立质量信息网 ● 技术措施：贯彻落实技术、质量交底制度、分部分项质量评定制度、技术复核、隐蔽验收制度、砼浇筑令制度、拆模令制度等各项技术管理制度。 ● 创优保证措施 成立以项目经理为组长的创优小组；成立现场QC小组，针对工程实际开展QC小组活动，由项目经理、技术负责人组织实施；分部分项工程按规范进行检查。 十一、防止质量通病具体措施 ●基础、钢筋、模板、砼、砌体、抹灰、油漆、防水等分项工程的通病防治措施。 十二、确保安全的组织和技术措施 ● 建立安全生产责任制，建立安全生产领导小组，进行安全交底。 ● 安全防护措施；安全用电措施；施工机具安全防护措施；防火安全措施。 十三、确保工期具体措施 ● 组织措施：成立以公司生产经理为组长的保证工期小组，制定月、旬、周计划，组织两班工作，每周召开协调会，运用计算机进行网络计划管理技术。 ● 技术措施：采用钢框竹胶合板、模板早拆体系及筒子模；采用大型施工机械；柱竖向钢筋采用电渣压力焊连接；配备发电机保证电力供应。 十四、雨期施工措施 ● 为保证工程质量和进度要求，室内、室外交替作业，尽量避免在雨天施工。 十五、文明施工措施 ● 成立治安保卫小组，生产、生活区分开，创造良好施工环境。 ● 现场设消防设施。 ● 环境保护，防止大气、水、噪声污染。 十六、降低成本措施 十七、新工艺、新设备、新材料、新技术应用 ● 砼