西安蔚蓝观园景观考察.ppt

蔚蓝观园考察报告 2011.05.28 入口 入口紧接桃园路、桃园东路，车流量大。设有约10米高标志柱，但白天效果不大。 中式元素融入景观，陶瓷水景，提升景观价值。 运用植物美化墙角。 室外停车位设置在公路边，且离入口进，十分方便。 高墙，宅院，运用中式古典园林特色营造现代空间。 临近桃园路的围墙高约3米，把墙内外空间分割开。在喧嚣的城市中形成一个宁静，古典的私人空间。 铜质景观小品装饰景观，提升古典特色。 运用植物处理角落景观。 主要运用竹、桂作为景观主要植物，营造光影斑驳的园中小路，达到风动景动的效果。 穿插石榴树、七叶树等特色乔木为景观增色。 草地的设置使空间感更通透。 花坛中的鲜艳草花加强视觉效果。 总结 小区景观打造细致，草木相映成趣。 环境细节考虑到位，带给客户良好的体验感受及美好的生活遐想。 毗邻劳动公园，提供娱乐休闲活动场地。 30分钟车程距市中心较近，9000均价价格适中。 售房部标志太高，不太容易引起人的注意。 因此销售火爆的情况也就不难理解了。 * 2011年5月28日 概况 本案 项目指标： 具体位置：陕西省西安市城西桃园路8号 交通：距钟楼中心约 4.5 公里 ，我们从如家快捷酒店（南稍门店）出发车程大概30分钟 占地面积：31333 ㎡ 总建筑面积：135240 ㎡ 容积率：3.90 绿化率：38% 业态：板楼 高层 物业费：1.5元/平方米·月 蔚蓝观园区位图 蔚蓝观园鸟瞰图 N N 蔚蓝观园总平面图 销售中心平面图 消防车道 主要通道 主要景观节点 次要景观节点 入口 主入口 一轴（景观主轴线） 主要为小区重点景观及连接道路 三线（三条主要通道） 三条主要通行道路连接次要景观 样板区主要浏览线路 主要线路 次要线路 劳动公园 项目简析 室外停车位 曲、折通道丰富并扩大空间，达到让人在通行中体验景观价值。 约两米宽道路基本满足通行需要，转角平台缓解人流压力。 对称式的小品点缀及灌木分布，点缀景观。 人行通道 半封闭式挡墙开阔视野。 运用竹子装饰墙体，柔化墙体。并营造光影斑驳的效果。 假山、矮竹与框景的运用，中式古典园林特色景观表达出来。 祥云浮雕体现中式古典景观中祝福的特色。 宅院高墙 宅院高墙 特色小品 景观细节 花岗石贴面水池，池底铺设卵石。 墙面皆为棕色拉毛砖加洞石材质 花岗石双色步道，配合黑色火山岩色带 在水景中，主要运用花岗石呈现水池质感，卵石降低池底硬度，使景观更自然生动。 步道与墙体色调相近，整体景观融洽 玉石雕塑，提升价值景观 景观细节 祥云图案在细节上的体现，及代表中式古典景观中的元素，又让景观细节更丰富。 多处运用火山岩压顶及道路边线 景观细节 *