深圳城市更新中的政府角色与作为——从利益共享走向责任共担 Role and Responsibility of Shenzhen Government in Urban Redevelopment From Profit-sharing Regime to Burden-sharing Regime.pdfVIP

深圳城市更新中的政府角色与作为——从利益共享走向责任 共担 of inUrban Roleand ShenzhenGovernment Responsibility Redevelopment：FromProfit-sharing to RegimeBurden-sharingRegime 刘昕 摘要：本文从政府、市场、业主三方的角色关 城市更新作为一种行为．其突出特征在于它是一种包括公共．私人和社区部 系角度出发，全面分析了深圳城市更新过程中 门的活动。城市更新中公共部门和私人部门等各种团体之间复杂多变的相互联系 的政府角色特点，并阐述了目前深圳城市更新 与作用，我们称之为角色关系(Actor System)。政府(部门)．开发商和业主(和 模式中存在的问题和影响。最后，本文提出了 租户)是城市更新活动中的主体构成。 政府应从建立差异化的项目实施机制、完善城