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工程?转让?协议?书范?本 ? 工?程转?让协?议书?范本? 工?程转?让协?议书?范本? 甲?方：?乙方?： ?丙方?： ?经各?方友?好协?商，?本着?平等?、自?愿、?有偿?、诚?实信?用原?则，?就土?地转?让事?宜达?成协?议如?下：? ? ? ? 一?、地?块概?况 ? ? 1?、该?地块?位于? _?__?__?__?__?_，?土地?面积?为_?__?__?__?__?_平?方米?。宗?地四?至及?界址?点座?标详?见附?件国?有 ?土地?使用?证。? ? ?2、?现该?地块?的用?途为?住宅?、工?业、?综合?和商?业用?地。? ? ? ? ?二、?转让?方式? ? ?1、?甲方?保证?通过?土地?挂牌?形式?把该?地块?转让?给乙?方，?并确?保该?地块?的容?积率?大于?等于?__?__?__?__?__?，绿?化率?不少?于_?__?__?__?__?_%?，土?地用?途为?商业?、住?宅用?地。? ? ?2、?土地?的转?让价?为_?__?__?__?__?_万?元/?亩，?转让?总价?为人?民币?__?__?__?__?__?万元?。 ? ? 3?、乙?方同?意按?以下?时间?和金?额分?二期?向甲?方支?付土?地价?款：?第一?期定?金，?地价?款的?__?__?__?__?__?%，?计人?民币?__?__?__?__?__?万元? ，?付款?时间?及条?件：?双方?签订?协议?书，?且已?办好?土地?挂牌?手续?并在?本条?第四?款规?定的?抵押?登记?手续?办妥?后_?__?__?__?__?_天?内支?付;?第二?期，?付清?余款?，计?人民?币_?__?__?__?__?_万?元，?付款?时间?及条?件：?在乙?方签?订国?有土?地使?用权?出让?协议?， ?取得?该土?地的?国有?土地?使用?证后? 个?工作?日内?支付?。 ? ? 4?、为?保证?前款?第一?期地?价款?的及?时支?付，?丙方?同意?提供?两宗?土地?的国?有土?地使?用权?作为?抵押?担保?，抵?押的?土地? 使?用权?面积?为_?__?__?__?__?_平?方米?字第?__?__?__?__?__?号和?成国?用字?第_?__?__?__?__?_号?)，?抵押?担保?的范?围与? 甲?方承?担的?责任?的范?围相?同。?双方?同意?在本?协议?签订?后_?__?__?_天?内到?当地?土管?部门?办理?抵押?登记?手续?，抵?押期?限至? 乙?方取?得机?投镇?__?__?__?__?亩土?地的?国有?土地?使用?证之?日止?。 ? ? 5?、该?项目?由乙?方独?立运?作，?盈亏?自负?。甲?方愿?意帮?助乙?方解?决有?关税?费返?还及?政策?协调?。项?目开?发结?束并?经审?计后?，项?目净?利润?率超?过_?__?__?__?%的?，超?过部?分净?利润?乙方?同意?与甲?方五?五分?成。? ? ? ? ?三、?违约?责任? ? ?1、?甲方?诚邀?乙方?参与?其_?__?__?__?亩土?地的?公开?挂牌?处理?事宜?，并?承诺?创造?条件?让乙?方取?得该?块土?地，?若乙?方未?能 ?取得?该地?块，?甲方?愿意?双倍?返还?定金?，计?__?__?__?_万?元，?甲方?应在?确认?乙方?不能?取得?该土?块的?土地?使用?权之?日起?__?__?__?__?个工?作日?内支?付此?款。? ? ?2、?乙方?未能?按时?支付?地价?款，?应以?每日?未付?部分?的万?分之?二点?一作?滞纳?金支?付给?甲方?。如?未能?按时?付款?超过?__?__?_个?工作?日，?视同?终止?履行?本协?议，?并有?权处?置已?付定?金。? ? ?3、?甲方?应对?乙方?承担?连带?责任?。 ? ? ? ?四、?其他? ? ?1、?在挂?牌出?让过?程中?，乙?方仅?承担?应由?受让?方承?担的?土地?契税?和交?易费?用，?其他?有关?营业?税等?均由?甲方?承担?。 ? ? 2?、乙?方的?开发?建设?应依?法律?、法?规和?规定?办理?有关?手续?。 ? ? 3?、本?协议?未尽?事宜?，须?经各?方协?商解?决，?并签?订相?应的?补充?协议?，补?充协?议与?本协?议具?有同?等法?律效?力。? ? ?4、?本协?议在?执行?过程?中发?生矛?盾、?争议?，经?协商?无效?时，?提请?法院?裁决?。 ? ? 5?、本?协议?经各?方代?表签?字盖?章后?生效?。 ? ? 6?、本?协议?一式?六份?，三?方各?执两?份。? 甲?方：? 代?表：? 乙?方：? 代?表：? 丙?方：? 代?表：?年 ?月 ?日 ?工程?转让