华宇大厦工程监理规划.doc

浙江永安工程监理咨询有限公司监理规划 华宇大厦 工程 监 理 规 划 编制： 批准： 浙江永安工程监理咨询有限公司 华宇大厦 项目监理部 2013 年 7 月 日 目 录 1、工程概况 …………………………………………………… 3 2、监理工作范围 ……………………………………………… 3 3、监理工作内容 ……………………………………………… 3 4、监理工作目标 ……………………………………………… 4 5、监理工作依据 ……………………………………………… 4 6、项目监理机构的组织形式 ………………………………… 5 7、项目监理机构的人员配备 ………………………………… 5 8、项目监理机构的人员岗位职责 …………………………… 6 9、监理工作程序 ……………………………………………… 8 10、监理工作方法及措施 ………………………………… 18 11、监理工作制度和注意事项 …………………………… 22 12、监理设施 ……………………………………………… 32 13、旁站监理方案 ……………………………………………… 33 14、安全生产监理方案 ………………………………………… 35 15、保温节能分部工程 ………………………………………… 41 16、监理目标分解 ……………………………………………… 45 一、工程概况 ⑴、工程名称：华宇大厦 ⑵、工程地址：温州市苍南县钱库镇高级中学对面 ⑶、华宇大厦位于温州市苍南县钱库镇高级中学对面，是钱库镇第一幢31层的高层商住楼。本工程采用框剪结构，地下1层，主楼为地上31层，裙房为地上2层，总建筑高度97.500m，建筑工程总建筑面积47595 m2，地下6865 m2，地上40500m2。标准层层高2.9m，总计划工期660日历天。 ⑷、建设单位：苍南宇宙房地产开发有限公司 施工单位：晟元集团有限公司 监理单位：浙江永安工程监理咨询有限公司 设计单位：浙江工业大学建筑设计有限公司 勘察单位：江西省勘察设计研究院温州分院 质监单位：苍南县质量监督站 安监单位：苍南县安全监督站 二、监理工作范围 本工程施工阶段全过程监理。 三、监理工作内容： 本项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作，主要内容如下： ㈠审查承包单位编制的施工组织设计，施工技术方案及施工进度计划并监督检查其实施； ㈡审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求； ㈢督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、市建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的重点部位，环节以及隐蔽工程的验收签证，未经签证不得进入下道工序施工，控制工程质量，对违反规范标准及规定者，有权向承建单位签发工程暂停工令，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。 ㈣对于工程的主要材料、构件的出厂合格证，材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责承包单位（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。 ㈤检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书等所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。 ㈥根据《建筑安装工程承包合同》规定的施工进度计划，检查承建的工程进度及其填报的月进度计划报表，并及时向承建单位汇报对于工程进度执行情况的意见。 ㈦对于重大的设计修改和技术洽商决定、除提出监理意见之外，应向建设单位报告并得到建设单位同意，设计修改应由原设计单位负责。 ㈧督促检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期整改。 ㈨根据承包单位提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检验、验收以及正常工程的竣工验收申请报告、负责组织初验，签复由承包单位提出的全部工程竣工验收报告，参加建设单位组织的最终验收。 ㈩督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交建设单位归档。 〔十一〕协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，由此发生的费用支出由责任方承担。 〔十二〕监理人员常驻现场，实行全过程，全方位监理。发现问题及时解决，每月一次向业主递交有关监理情况的书面报告，把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、信息管理及现场文明施工措施管理落实到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间关系，管理好工程。 〔十三〕督促建设单位与承包单位履行签订的合同，调解合同双方的争议