天津市欣欣精密电子有限公司综合楼施工组织设计.doc

天津市欣欣精密电子有限公司综合楼 施工组织设计 编制： 审核： 批准： 天津市鸿基建筑安装工程有限公司 欣欣电子综合楼施工组织设计 第一章 综合说明 一、我单位承建该工程的有利条件 能够确保质量。作为一个私营企业，维护企业的信誉显得尤为重要，我单位向来视质量为信誉的根本，队伍走到哪里就把优秀的质量带到哪里，依靠严细的管理和雄厚的技术实力创出了多项优质工程。 诚实守信，善于合作。我单位一直视企业信誉为生命，奉行用户至上的信条，历来以诚实守信著称，不但对所有合同严肃认真执行，说到做到，而且对建设单位暂出现的一些困难能识大体顾大局，一切以工程为重，以双方合作为重，不惜牺牲自身利益为建设单位分忧解难。长期的合作建立了溜之大吉的感情，如今，所有与我单位合作过的各界人士都已成为我们的知心朋友。 良好的企业信誉。近年来我公司在所有承建的施工工程中认真执行合同要求，在建设单位质量监督部门内、招标管理部门、监理单位中都有良好的信誉。 我公司在全员质量管理中，建立了以公司总工程师、分公司技术经理为领导，公司质量科为抽查监督，项目工长、质量员为基层检查与控制，施工班级为自检的多层次质量管理体系。形成一个横向从土建、安装、装饰及各分包项目，纵向从总工程师到生产班组的质量中性，负责收集、传递质量信息，以便决策机构对异常情况做出迅速反应，及时将新的摊传递到执行机构，尽快纠正质量出现的偏差，确保质量优良。 做好“质量第一”的传统教育工作，驯化和提高整体素质，定期学习规范标准，制定工序间的三检制度，严格内控制度，严格内控质量标准，消除质量通病，确保使用功能。 按分项和专业制度内控工艺质量标准，用工法进行交底，切实做到施工按规范，操作按规程，质量验收按标准。 认真执行ISO9000质量手册规定的程序。对关键部位重点予以研究分析，分阶段、抓重点，按工序驯化质量控制，使施工全过程处于受控状态之中。 强化质量监督检查工作，做好外部质量监督，内部质量检查，搞好与监理公司及质量监督站的联系配合，认真接受检查指导。上道工序不合格，不得进行下道工序。在施工中质量员发现问题坚决予以制止，行使质量否决权，质量控制权，停工权、返工权。 运用新技术、新工艺、新设备、新材料是我们提高工程质量，回忆施工进度的科学手段。一次成优是我们降低施工成本，为建设单位节约资金的最佳途径。 二、 工程概况 1.基本概况 天津市欣欣精密电子有限公司办公楼为一座综合性办公楼，主要包括土建工程、给排水、采暖和电器工程，建筑面积为3120.42M2 。 该工程位于天津市北辰区双街镇双江道南，三层框架结构，檐高12.35M,室内外高差0.45M。弹涂外墙，塑钢窗内檐为木门窗，石膏板吊顶，水磨石地面，内墙抹灰刷涂料。 本工程为条形基础，框架结构，抗震烈度七度设防+0.00按原有建筑标高预留沉降量。 2.施工条件 A.有利条件 具有成熟类似工程的施工经验，管理班子和施工队伍对其施工工艺、设备安装工艺非常熟悉了解，配合默契。 场地开阔，便于施工现场颊布置，有利于调动施工资源优势。 地处天津市北辰区，交通比较便利，材料及半成品来源充足且有保障。 B.不利条件 工程跨越雨季施工，季节性施工给施工组织、质量控制及安全生产带来不利。 环保要求严格，文明施工要求高。 3.编制依据： A.工程招标文件： 第一卷：投标须知 第一章：投标须知 第二卷：建设工程施工合同条款 第二章：合同协议书 第三章：合同通用条款 第四章：合同专用条款 第三卷：现场条件及技术规范 第五章：现场条件及技术规范 第四卷：投标文件 第六章：资质证书 第七章：履约与投标 第八章：辅助数据标 第五卷：图纸及招标数据 第九章：图纸及招标数据 B.国家有关标准规范规程 《土方与爆破工程施工及验收规范》 GBJ201 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB5201-2005 《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》 JGJ3-95 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 《高层民用建筑钢结构技术规程》 JGJ99-98 《网架结构设计与施工规程》 JGJ7-91 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《屋面工程施工质量验收规范》