世界奇观重庆天坑地缝旅游区总体策划-绿维创景案例世界奇观重庆天坑地缝旅游区总体策划-绿维创景案例.pdf

将遗迹还给自然 ——世界奇观重庆天坑地缝旅游区总体策划案例解析 旅游与文化规划设计丏家 旅游与文化导向的区域综合开发服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 旅游运营网 旅游景观设计网 创意建筑设计网 旅游投融资网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 将遗迹还给自然 ——世界奇观重庆天坑地缝旅游区总体策划案例解析 北京绿维创景规划设计院 摘要：天坑、地缝、溶洞、丹霞风貌……，地质类景区往往是自然馈赠的 绝世奇观 ，但其资源价值更多的体现在科考、探险及科普上，面对的游客人群有 一定的局限性，另外，对资源保护的要求也较高。因此，如何突破局限，使其旅 游大众化？如何协调旅游与资源保护之间的关系？如何增强游客体验感，延长停 留时间？成为了开发的难点和重点。以下，我们将结合重庆天坑地缝景区的开发， 阐述绿维的解决思路。 一、项目背景 天坑地缝风景名胜区位于长江三峡西首奉节县南部山区，总面积 456 平方公里，是集山、水、林、峡、石、泉、瀑、洞、漏斗等自然 景观和地质地貌为一体的国家级风景名胜区。风景区内的天坑、地缝 是历经一亿五千万年演化发育形成的独特、稀有的岩溶地貌景观，和 龙桥河都是世界之最，具有极高的美学观赏、科考研究、科普教育价 值。 2004 年奉节天坑地缝风景名胜区被国务院批准为国家重点风景 名胜区，2006 年被国家列入27 处向联合国教科文组织申报世界自然 遗产的名单。之前交由天地公司和龙桥河公司分别就主要景区进行经 营，但是经营状况每况愈下。20 后来，奉节县委、县政府积极配合 旅游运营网 重庆交旅集团，将天坑地缝景区开发经营权收回。此后，交旅集团针 对景区的开发组织了竞标，我公司以新颖的理念夺标，承接了总体策 划的制作工作。 主要任务在于：一，客观的分析天坑地缝旅游资源的独特性，认 清优势，找出不足；二，改变天坑地缝旅游区初级观光的现状，将观 光做精、做细；三，解决天坑与地缝进与出的问题，丰富游客体验； 四，跳出观光做旅游，在满足游客“看看”的同时，还能“玩玩、吃 吃、住住”，从而延长游客在旅游区的停留时间。 二、策划思路： 对于这样一个自然馈赠的绝世奇观，如何做到既极致展现其最美 的一面，又充分保护生态资源不被破坏？我们以尊重自然为根本出发 点，以“将遗迹还给自然”为策划理念，运用“蜂巢型旅游开发模式”， 从品牌塑造、空间结构、游憩方式、游线组织等方面进行了创新设计， 使项目实现从 “单一观光”向“科普探险、避暑休闲”、从 “单一项 目制作”向“旅游聚集区整体打造”实现突破。 1、渐进开发，品牌塑造 以小寨天坑和天井峡地缝的自然观光为引爆，将天坑地缝的观光 表现到极致，充分体现其惊险、奇特、刺激的特点，形成奉节“天坑 地缝”自有的地质观光品牌；待知名度得到提升、游客量增加后，在 周边地区开发避暑养生项目作为提升，形成奉节“天坑地缝”自有的 更贴近大众的休闲理念品牌—— “自由呼吸天地间”；最终利用会议 度假产品进行补充和延伸，实现区域综合发展。 旅游与文化规划设计专家 旅游与文化导向的区域综合开发服务商 2、拓展空间，实现大景区综合开发 天井峡地缝、小寨天坑、迷宫河、旱夔门是天坑地缝旅游区的经 典代表景区，也是最震撼人心的资源，为了更好的突出旅游区的资源 优势，本案主张大景区开发的理念，通过地下暗河的开发和游步道的 设计，将天井峡地缝、小寨天坑、迷宫河以及旱夔门统一成整体，发 挥各自的长处，共同形成一个震撼力极强的旅游区。 另外，在不妨碍游客游览兴致、不降低旅游质量的