森林半岛城市规划调研.docx

居住区规划调研 郑州森林半岛居住小区区位：位于郑州市文化腹地，东 风路与天明路交叉路口， 周边各部分设施相对来说比较完善，环境优美异常。但是，周边的交通道路比较拥挤。周边交通： 基地毗邻城市主干道北三环与南阳路，位于城市次干道丰庆路与东风路交叉路口，被街区道路宋，寨南街和天明路所怀抱交通位置比较有利，但是，由于城市的拥挤状况，此处交通状况还是不容乐观。小区规模： 森林半岛主要有高层住宅，小高层住宅，及别墅区组成，其中高层住宅三栋，小高层住宅四栋和大面积的别墅区，占地面积大约16万平方米，大约1160户，人数约5000人，属于二类居住用地。周边设施：森林半岛周边的市政公用 设施齐全，布局完整，环境良好，小区以多、中、高层住宅为主的属于二类居住用地。其中周边密集的分布着医院、酒店；还有一些广场，幼儿园、以及郑州市金水区政府，使得这一地区基础设施趋于完善。定位： 森林半岛居住小区的定位的标准是高档，客户目标以中产阶级为主，年收入在30万以上，一般是二次置业甚至多次置业，注重身份地位及尊崇感受；客户的主要构成：中小企业主、三资企业主管及专业人士，海归人员等；是省内品质一流的商品住宅小区，以多层情景洋房，联排别墅为主，配以高层小高层住宅及内街商业。森林半岛居住小区总体概述： 以下是对森林半岛进行内部分析，包括小区的规划结构，小区的交通体系，小区的建筑群体分布，小区的绿地体系，小区的公共设施，以及整个建筑的风格。森林半岛居住小区总共分三期，第一期主要为联排别墅，配以小高层；第二期主要是高层，可以居高临下俯视整个社区，第三期主要是城市生态别墅，为一期别墅的升级版，总体上，森林半岛的居住建筑高低错落，中间配以绿化环境，形成高品质的小区。建筑风格： 此为小区第一期，主要以联排别墅为主，其风格为北美风格在此期内，约有10000㎡的水景穿插环流，22座建筑镶嵌其间。此为小区第二期，主要以高层住宅为主，位于小区的北端，其风格为英式风格，第二期围绕着这个美茵湖分布着一些活动场所，各种游乐的设施镶嵌其间，形成了一条生机盎然的生活景观。此为小区第三期，是城市生态建筑，其风格为北美风格。建筑群体：从右图可以看出，整个小区的建筑群体的规划是从南向北依次升高，北面部分的建筑群体较高，围合成一个水景空间，南边与东边主要是别墅群，形成有序列的建筑形体。外围低矮的，与高层的商业区将小区围合。道路分析： 小区的主要出入口有三个，具体情况如图所示，小区道路系统十分合理，纵横交错的道路，旁边大都留有停车位，方便了住户的出行，同时，人行道贯穿整个小区，方便了住户到达想要到达的地方；小区规划结构：是以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区住宅与商业分布从右图中可以得出高层住宅采用曲线形的布置手法，小高层采用成组改变朝向的布置手法，别墅区采用山墙错落前后交错的基本布置手法。商业区主要分布在居住区的周边大都集中在丰乐路上，它与住宅的组合的方式在北边是外接式，在西边是插入式，在西北角是半插入式，下图为居住区商业部分的外景。绿化体系：森林半岛的绿化整体可分为植物绿化与水系。水系主要分布在高层住宅与小高层住宅，高层住宅怀抱大型水面，一期别墅分布着小型河道；而植物绿化则分布住宅建筑的周边，相互联系形成整个小区的绿化系统。这样使得植物绿化与水体相互呼应，相互结合，组成居住区的整体绿化体系。下图是绿化的局部照片。公共设施：森林半岛的公共设施前三期建设的还不是十分完善，主要有社区书院（分布在西南角）、健身房（分布在北部入口处）、幼儿园（分布在北部入口处）和商业区（分布在住宅周边）。其中有一个比较小的运动场地在幼儿园附近但是太小了，很难吸引更多的人前往，整个小区的设施相对来说已经比较齐全了。健身房 幼儿园总结：就整个小区来讲，其拥有一流的绿化系统，一流的交通体系，给人一种极其尊崇和高档的感觉。居住区采用组团的组织方式将高层、小高层、别墅区合理的从北向南分布，在高层与小高层怀抱的莱茵湖畔布置小型的木质廊道、石材铺砌的羊肠小道，都给人一种享受的体验。别墅区的整体组团布置体现出高端住宅的体验，但相互之间又不相互干扰，形成良好的邻里空间。小型河流通道分布在别墅之间，将别墅星罗棋布的点缀在小区内，给人一种高雅的氛围。森林半岛外围商业，内部住宅。有效的隔绝了外部对居住区的干扰。周边临近绿荫广场和众多公共设施比如交通，行政，医疗，学校等使这一居住区有良好的地理位置。居住区由南向北依次升高，这样在高层与小高层之间形成娱乐场所，而别墅区的分布，使得各栋之间既相互联系又相互隔离，满足居住环境所要求的开放性与私密性。森林半岛局部照片：城市规划原理 居住区规划调研 郑州市森林半岛居住小区 专业：建筑学 学号：20100910101 姓名：蔡钢塔