滦南宅基地使用权确权毕业论文.docxVIP

摘要本文主要介绍河北省第二测绘院在河北省滦南县的项目，农村宅基地使用权的确权发证，在项目实施中遇到的一些问题如如何使用GPS-RTK技术布设控制网，如何进行界址点的采集，主要的地籍要素有哪些，如何编绘地籍成果图。本文从相关理论结合实际应用入手，依次介绍了地籍测量，地籍控制测量，界址点的测定，地籍成果图的编绘等。如第二章，介绍地籍测量控制网的布设，包括控制网的设计方案，对实际布设过程中的一些问题进行探讨并解决，控制网精度的要求；第三章，介绍了集体土地的界址点的测定，使用到的仪器，测量的精度；第四章，介绍了地籍成果图的编绘，包括地籍图、宗地草图、宗地图，并对最后的成果进行检测评估。在论文的最后对地籍测量工作做了总结。关键字：地籍测量；地籍控制测量；地籍图；宗地图目录第一章绪论11.1地籍调查11.2项目概述1第二章地籍控制测量32.1地籍测量32.2布设地籍控制网的一般规定32.3使用GPS-RTK布设图根控制网6第三章界址点的测定93.1界址点测量方法93.2界址点的精度93.3使用全站仪采集碎部点11第四章地籍成果图的编绘134.1测绘地籍图134.2宗地图的制作164.3地籍测量成果图174.4测量成果检查验收20总结23参考文献24致谢25附录26第一章绪论1.1地籍调查在进行地籍测量之前，必须进行地籍调查，即调查土地及其附着物的社会、经济、和法律方面的信息，再实地确认土地及其附着物的权属界址和利用状况，并填写地籍调查表，为土地及其附着物的精确定位、面积测算等地籍测量工作提供基础资料。地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。它既是一项政策性、法律性和社会性很强的基础工作，又是一项集科学性、实践性、统一性、严密性于一体的技术工作。指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后，具有法律效力。为保证城镇（包括村庄）地籍调查工作规范、有序，符合土地登记的要求，原国家土地管理局制定了《城镇地籍调查规程》。地籍调查的单元是宗地。它是被权属界址线所封闭的地块。一个地块内由几个土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的也称为一宗地。地籍调查的主要目的是核实宗地的权属、确认宗地界线、查明宗地面积、用途、等级等,为土地登记、核发土地权属证书提供依据。地籍调查是土地管理的基础工作,分初始地籍调查和变更地籍调查。初始地籍调查在初始土地登记前进行,变更地籍调查在变更土地登记前进行。地籍调查通常分为初始地籍调查和变更地籍调查。地籍调查的内容包括：1）权属调查。对宗地权属来源及其所在位置、界址、数量、用途和等级等情况调查。包括现场指界、标定宗地界址、绘制宗地草图、调查土地用途和等级、填写地籍调查表。2）地籍平面控制测量。3）地籍勘丈。目的是勘丈每宗土地的权属界址点、线、位置、形状、数量等基本情况。4）绘制地籍图。地籍调查成果主要资料包括：1）地籍调查技术设计书；2）地籍调查表；3）地籍平面控制测量的原始记录、控制点网图、平差计算资料及成果表；4）地籍勘丈原始记录；5）解析界址点成果表；6）地籍铅笔原图和着墨二底图、宗地图(土地证附图)；7）地籍图分幅接合表；8）面积量算表及原始记录；9）以街道为单位的宗地面积汇总表；10）城镇土地分类面积统计表；11）检查验收报告；12）技术报告。1.2项目概述（1）项目的来源、目的及意义登记发证唐山市滦南县行政辖区内共14镇。唐山市国土资源局负责组织实施，具体技术承担单位是河北省第二测绘院。集体土地所有权调查于2012年8月1日开始实施，依据国土资源部办公厅关于印发《农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收办法》的通知精神，根据《唐山市农村集体土地所有权确权登记发证成果自检方案》等相关文件，有秩序的进行农村集体土地所有权调查。本次农村集体土地确权登记发证工作是在唐山市第一次土地详查权属调查的基础上，按照国家和河北省国土资源厅《关于印发河北省农村集体土地确权登记发证工作实施方案的通知》要求，全面开展新一轮的土地调查工作。遵照《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记规则》，查清农村集体土地使用情况。以获取现势性强的土地利用数据，全面掌握遵化市集体土地现实情况，维护土地所有者的合法权益，满足遵化市发展建设的需要。本次农村集体土地确权登记发证是一项重大的国情国力调查，是关系经济与社会发展的一项重大基础调查。全面查清土地利用情况，掌握真实的土地基础数据，并对调查成果实行信息化、网络化管理，建立和完善土地调查、统计和登记制度，满足经济社会发展和土地宏观调控的需要，实现土地