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长沙房地产市场月报（2011年11月） [湖南中原研究中心 2011.12.10 ] 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 报告内容 页码 A. 第一部分 宏观市场 3 B. 第二部分 土地市场 9 C.第三部分 住宅市场 14 D. 第四部分 新报建新拿预售许可证 32 E. 第五部分 营销活动 40 F. 附件：11月销售排行榜 61 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 Part A 宏观市场 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 Part A.1 政策法规 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 数据—11月CPI、PPI持续回落，分别跌至14个月和23个月以来最低点， 一方面宏观调控政策作用逐渐明晰，通货膨胀发生扭转，另一方面宏观 经济增速放缓压力增加。 PPI跌至23个月以来的最低点 PPI同比上涨2.7% ，创23个月以来新低，环比下降 0.7% 。与10月相比，PPI同比涨幅缩小2.3个百分点。国际 原材料价格大幅回落、国内需求放缓，市场价格环比下 降是主要原因之一。 数据下行 11月CPI同比上涨4.2% ，创2010年10月以来最低点，环比 现负增长。与10月相比，本月CPI同比涨幅回落1.3个百分 点。主要影响因素：去年同期基数较高；蔬菜、肉禽等 食品价格环比回落，带动CPI总水平下降0.25个百分点； 今年上半年宏观调控政策发挥了作用。 CPI跌至14个月以来的最低点 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this rep