物业公司安全维护岗位工作手册.docVIP

岗 位 工 作 手 册 （安全维护） 物 业 YONGDAWUYE 永大集团物业部编制 目 录 企业文化………………………………………………………………………………1 精神文明建设…………………………………………………………………………1………………………………………………………………………………1 展示语…………………………………………………………………………………2 安全维护领班岗位职责………………………………………………………………2 安全维护员门岗岗位职责……………………………………………………………3 安全维护员巡逻岗位职责……………………………………………………………3 监控监视员岗位职责…………………………………………………………………4 义务消防队员职责……………………………………………………………………5 保密制度………………………………………………………………………………5 员工守则………………………………………………………………………………6 三级管理制度…………………………………………………………………………9 劳动人事制度…………………………………………………………………………10 考勤制度………………………………………………………………………………12 请假及假期待遇制度…………………………………………………………………12 培训制度………………………………………………………………………………13 奖惩条例………………………………………………………………………………13 员工工作考评制度……………………………………………………………………17 首问责任制……………………………………………………………………………18 工作服、劳保用品管理办法…………………………………………………………19 员工宿舍管理规定……………………………………………………………………19 监控室管理制度………………………………………………………………………20 监控室管理规定………………………………………………………………………21 安全维护队员共同职责………………………………………………………………21 安全维护队员共同守则………………………………………………………………22 安全维护队员权限……………………………………………………………………23 安全维护工作制度……………………………………………………………………23 值班管理规定…………………………………………………………………………24……………………………………………………………………………24 巡逻值勤制度…………………………………………………………………………25 器械使用规定…………………………………………………………………………25 对讲机使用规定………………………………………………………………………26 巡更器使用管理规定…………………………………………………………………26 突发事件处理制度……………………………………………………………………27 灭火器管理、使用规范………………………………………………………………27 客户投诉处理程序……………………………………………………………………28 监控系统操作程序……………………………………………………………………29 消防报警信号处理程序………………………………………………………………29 火警处理程序…………………………………………………………………………30 失火事故调查程序……………………………………………………………………31 煤气泄漏应急处理程序………………………………………………………………31 罪案现场处理程序……………………………………………………………………32 发生盗窃处理程序……………………………………………………………………32 抢劫事件处理程序……………………………………………………………………33 斗殴事件处理程序……………………………………………………………………33 可疑人员的处理程序…………………………………………………………………34 酒醉和精神病者闯入的处理程序……………………………………………………34 遇雷暴及台风处理程序………………………………………………………………34 消防救生操作程序……………………………………………………………………35 电梯困人应急处理程序………………………………………………………………35 安全防范管理规定……………………………………………………………………36 消防管理规定…………………………………………………………………………37 车辆、道路、停车场（位）管理规定………………………………………………37 物品搬运管理