银行业近期要点总结.pptVIP

银行业近期内容简要大客户经理： 银行业热点问题分析 1、调整信贷投向、解决中小企业融资难 央行：加大对农业、小企业的信贷支持 银监会：运用多项金融工具支持小企业融资 工信部：未来扶持重心向小微企业倾斜 国务院研究确定支持小企业发展金融财税政策 中行与广东省中小企业局签署战略合作协议 工行未来五年向温州中小企业授信500亿元 招行与贵阳高新区为科技型企业定制绿色金融产品 民生银行为汉口北市场整体授信120亿 总结 2、民间借贷规模快速增长 央行调查——温州民间借贷资金来源及去向 央行调查——温州民间借贷监测数据 中金发布民间借贷报告 央行：民间借贷有积极作用但风险不可忽视 王岐山：强调严打非法金融切实维护金融市场秩序 温家宝赴浙江考察强调加强民间借贷监管 温州多部门发布分析报告 25个工作组进驻银行、多项措施应对民间借贷风险 启动长远规划、探索成立民间资本集散中心 总结 3、存款流失、理财信托产品热销 半年推近万款理财产品发行规模达到8.25万亿 上半年投向房地产信托资金增长近两倍 房地产企业资金链紧绷 银监会规范理财业务超短期产品或遭禁 银监会整肃房地产信托业务 总结 4、地方债务、房地产及保障房信贷 国务院：推进有效化解地方政府性债务风险 住建部专家：限购令不会取消 银监会警示商业地产及二三线楼市风险 住建部要求各地年内必须完工400万套保障房 国务院鼓励银行“输血”公租房 中国地方债风险如何化解？ 上半年保障房贷款井喷房地产开发贷持续回落 部分二三线城市银行暂缓个人房贷放款 北京楼市库存量创两年新高、成交低迷 中小开发商利润暴跌、房地产行业面临洗牌 总结 根据统计数据，地方债务规模大约在10万亿，总量较大，占GDP比例约为25%，但和国际水平相比仍然较低。接下来几年将进入还款期，中央政府已开始处理这一问题。 未来房地产市场重点将向保障房倾斜，普通房地产开发贷款已经收紧。 国务院总理温家宝7月6日主持召开国务院常务会议，部署2010年度中央预算执行等审计查出问题的整改工作。会议要求要有效化解地方政府性债务风险。按照分类管理、区别对待的原则，妥善处理债务偿还和在建项目后续融资问题。坚决禁止政府违规担保行为。同时要研究建立规范的地方政府举债融资机制。 住房和城乡建设部政策研究室主任陈淮9月8日表示，房产“限购令”没有取消的那一天，但是房地产市场前景依旧光明。未来，中国将坚定不移地抑制过度占有资源的需求，坚定不移地抑制奢侈性需求，坚定不移抑制为卖而买的住房需求。但是，在未来5到20年内，中国依旧是全世界住房市场扩张规模最大的、速度最快的。 多家银行日前收到监管部门关于风险防范的通知，要求对近期炒作升温的商业房地产保持高度警觉；密切关注投资投机活跃并且未采取限购等措施的二三线城市房地产市场风险。各银行尤其是非金融机构不得头脑发热，盲目增加信贷投入。同时，银行要加大对廉租房、公租房和棚户区改造为主的保障性住房建设的支持力度。 全国保障性安居工程推进会7月在内蒙古包头市召开。会议要求各地今年10月底前全部开工，年底前确保完成400万套。今年国家下达的保障性安居工程建设任务是1000万套。会议要求，中央下拨的资金，必须保证专款专用，各地区的配套资金也要尽快落实到位。 9月19日召开的国务院常务会议明确，银行业金融机构可以向符合条件的公租房项目直接发放贷款，也可向符合条件的地方政府融资平台公司发放贷款。值得关注的是，央行和银监会今年8月联合出台的一份通知中已经释放了类似为保障房“输血”的信号。国务院已经明确了多项政策，中央继续增加资金补助，地方也要增加财政性资金投入，并加大省级统筹力度。 第一、允许地方政府发债，化解眼下流动性压力，7月份开始财政部将代理发行7省市地方债。 第二、允许政策性银行提供流动性过桥支持或进行资产证券化。也可以将这些项目完全转手给政策性银行，然后允许政策性银行将其资产证券化。 第三、地方政府出让部分营利性地方国有资产偿债。地方国有企业资产规模远大于地方债总量，但这一原则尚需中央政府加以明确，对地方政府形成足够的约束力。 第四、鼓励引入民间投资。过去地方政府上马了太多项目，对于具备盈利能力的，可以考虑部分或者全部转让给民间投资，前提是由民间投资承担偿债义务。 在各项政策的大力引导下，银行系统中的资金流入保障性住房建设日益显著。上半年房地产贷款增速持续回落。主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款累计新增7912亿元，同比少增5985亿元，余额同比增长16.9%。但是保障性住房的开发贷款则呈现出不一样的情景。上半年保障性住房开发贷款累计新增908亿元，比年初增长54