把握规范提升服务-上海产权交易管理办公室.PPT

3、转让方对法人组织和自然人作为意向受让方分别设置资格条件的，对两类意向受让主体资格条件中涉及的受让方投资能力、支付能力等相关要求应基本相当。 注：交易条件不能等同于资格条件，要求受让方承诺后续发展的条件，属于交易条件，不能设置为资格条件。资格条件不具备则失去交易参与权，资格条件具备但交易条件不接受亦是，只有当资格条件具备且接受交易条件的，方可继续参与交易。 （一）设置受让方资格条件的情形和要求 六、规范设置受让方资格条件 1、拟征集的意向受让方为企业法人或其他组织的，转让方可以在产权转让公告中要求意向受让方提供反映其资产规模和投资能力的证明材料，如经相关中介机构审计的上一年度财务报表或银行、证券公司等金融机构出具的资信证明等。 除意向受让方为上市公司应当提供具有上市公司审计资格的会计师事务所审计的财务报表外，一般不得以限定某类事务所等方式对会计师事务所提出特殊要求。 （二）转让方要求意向受让方递交的资信证明类型 六、规范设置受让方资格条件 2、拟征集的意向受让方为自然人的，转让方可以要求意向受让方提供身份证明，还可以要求意向受让方提供银行、证券公司等金融机构出具的资信证明、有价证券余额证明等，或者意向受让方自身持有的房屋产权证、其他财产权利及相应的评估报告等资信证明。 （二）转让方要求意向受让方递交的资信证明类型 六、规范设置受让方资格条件 3、拟征集的意向受让方为自然人的，转让方可以要求意向受让方提供身份证明，还可以要求意向受让方提供银行、证券公司等金融机构出具的资信证明、有价证券余额证明等，或者意向受让方自身持有的房屋产权证、其他财产权利及相应的评估报告等资信证明。 （二）转让方要求意向受让方递交的资信证明类型 六、规范设置受让方资格条件 两个及以上法人、自然人或其他组织可以组成联合体，以一个意向受让主体的名义参与受让。联合体受让应当满足以下条件： （1）转让方应当在产权转让信息发布申请书中载明：“同意联合体受让本转让项目”，并对联合体应当具备的资格条件提出明确要求。 （2）联合体各方应当签订联合受让协议，明确受让比例以及联合体各方承担的责任及相互间的连带责任。 （3）联合体经意向受让登记后，不得增加组成成员；如有成员退出，应当由联合体其他成员承接退出成员拟受让的产权比例。 （4）联合体成为受让方的，联合体各方应当共同与转让方签订产权交易合同，并在合同中明确联合体各方在合同履行的过程中承担连带责任。 （三）联合体受让要求 六、规范设置受让方资格条件 把握两点： （1）是否涉及企业改制？ （2）是否重新安置职工？ （一）国有及国有控股企业转让控股权的项目对职工安置方案及职代会或职工大会决议的要求 七、职工安置方案 第一、属于控股权转让且职工不属于《新劳动合同法》出台之后签订劳动合同的情形，应依法提供职工安置方案和职代会或职工大会 决议。职工安置方案应载明职工劳动关系情况和具体安置意见。职工安置方案须经职代会或职工大会审议通过。职代会或职工大会决议应载明出席会议应到和实到人数、针对职工安置方案的投票情况及表决通过结论等，决议须由参会职工签名或由标的公司工会盖章。 七、职工安置方案 第二、属于控股权转让，但职工为《新劳动合同法》出台之后签订劳动合同且标的公司承诺继续履行劳动合同的情形，转让方在转让方案中予以说明并经转让方案批准单位批准，或由标的企业工会（如标的公司无工会，则由其上级工会盖章）、转让方、三方共同出具不涉及职工安置的情况说明和责任承诺的，可不提供职工安置方案和职代会或职工大会决议。 七、职工安置方案 第三、国有独资公司转让部分股权后仍保持控股的（转让后国有股东持股比例大于等于50%情况），新公司继续履行改制前企业与职工签订的劳动合同，参照第二种情况操作。 七、职工安置方案 产权转让涉及的标的企业职工安置通常由转让方负责，具体包括按照有关政策规定处理好与职工的劳动关系，解决转让标的企业拖欠职工的工资、欠缴的各项社会保险费以及其他有关费用，并做好企业职工各项社会保险关系的接续工作。根据产权转让的实际情形，可选择适用以下一种表述： 1、受让方须同意标的企业依据经标的企业职工大会(职工代表大会)审议通过的职工安置方案的要求，妥善安置职工。具体详见标的企业职工安置方案。【适用产权转让涉及转让方对职工进行安置的情形】 2、受让方须同意标的企业继续履行与职工签订的现有劳动合同。【适用产权转让不涉及转让方对职工进行安置的情形】 3、本次转让不涉及职工安置。【适用物权、债权、知识产权等非出资权益的转让情形】 七、职工安置方案 （一）重大影响的事项 评估基准日后可能对产权标