物业公司消防工作岗位职责及组织构架设计.doc

物业公司消防工作岗位职责及组织构架设计 1.0目的： 规范、明确消防工作各岗位职责，保证管理服务区域的消防工作处于受控状态。 2.0适用范围： 适用于公司所管辖管理服务区域的消防工作各岗位。 3.0消防责任人职责 3.1认真学习贯彻国家消防有关法律法规，自觉遵守公司的消防安全管理制度，对公司的消防安全工作负全面领导责任。 3.2负责公司的消防安全工作。切实把消防安全工作列入重要管理日程，计划布置、检查、总结、评比消防安全工作。 3.3主持公司的消防安全工作，指导和监督、检查管理处的消防安全工作，并定期对公司全体员工讲评消防安全工作。 3.4布置各时期的消防安全工作，听取各部门的消防安全工作汇报，负责审定消防安全工作计划、年度消防经费预算、消防器材购置计划等。 3.5主持制定公司的消防安全管理制度，督促和检查制度贯彻落实情况，组织消防宣传、防火安全检查和火险隐患的整改工作，改善安全条件，完善消防设施，组织处理火灾事故，协调调查重大火灾原因。 3.6对消防工作中的重大问题亲自主持研究处理，为消防安全职能部门开展工作创造条件，负责公司消防重点部位的动火审签工作。 3.7对消防安全工作做到“三懂三会”，即：懂得本岗位的火灾危险性，懂得预防火灾的措施，懂得补救的方法，会报警，会使用消防器材，会扑救初期火灾，对发现的火灾隐患及时组织职能部门和有关人员解决，接到火灾报警后，即亲临现场组织指挥灭火救人工作。 3.8在对消防工作中成绩突出的部门和个人给予表彰和奖励，对违章行为进行批评教育或给予处分。 3.9负责向公司消防监督部门汇报工作，接受公安消防监督部门的监督指导。 3.10承担因工作失职而引起火灾事故的责任。 4.0安全主管职责 合肥元一物业管理有限公司 安全工作手册 章 节 号 主 题 消防工作岗位职责 版本/修订 1/0 页 次 2/3 4.1认真学习贯彻国家消防有关法律法规，自觉遵守公司的消防安全管理制度，对安全第一责任人直接负责。 4.2具体实施安全生产工作，对安全工作进行计划、布置、检查评比和总结。 4.3协助安全第一责任人指导和监督管理处安全生产工作，使安全工作得以顺利开展。 4.4及时向安全第一责任人汇报所管理范围的安全状况，并接受相关部门的监督、培训和指导。 4.5在安全第一责任人的直接领导下，制定、修改安全管理制度，组织安全宣传教育，防火安全检查和火险隐患的整改工作。 4.6 积极报告安全工作中的重大隐患，并提出整改意见，以便安全第一责任人能正确决策。 5 义务消防队员职责 5.1 认真学习有关消防知识，掌握各种器材的使用方法。 5.2 积极作好防火宣传工作，深入开展安全检查。 5.3 对本管理服务区域消防器材定期检查（每月一次），保证设备处于完好状态。 5.4 一旦发生火警，义务消防队员必须投入现场抢救工作，不得借故逃避，如事后查明借故不参加救火者，将严肃处理。 6 安全消防控制中心值班保安员职责 6.1 认真贯彻执行有关消防法规、防火制度，做到“三懂三会”。 6.2 按时交接班，严格执行交接班签字手续，介绍上一班的情况，认真做好值班记录。 6.3 保证各类设备的连续正常运行，发现问题立即报告并通知维修人员检查，每日班前做机器配套设备的使用检查，保证报警、通讯系统正常。 6.4 夜班需要思想集中、提高警惕，密切注意控制盘系统的变化。 6.5 坚守岗位，不准脱岗，不得私自调班调岗，替班替岗，不准做与工作无关的事，未经领导批准，除消防值班在岗人员外，严禁其他人进入。 6.6 熟悉消防中心业务，对控制盘的显示作好记录，发现报警立即查看报警位置并向负责人报告，准备好图纸，提供给消防指挥使用。 6.7 保证室内消防器材整洁，完整好用，消防广播没有指令不准动用。 合肥元一物业管理有限公司 安全工作手册 章 节 号 主 题 消防工作岗位职责 版本/修订 1/0 页 次 3/3 6.8不准使用任何电热具，不准在室内吸烟、会客，未经领导批准不得私自接待外人参观。 6.9 承担因失职而造成火灾事故的责任。 合肥元一物业管理有限公司 安全工作手册 章 节 号 主 题 消防管理规定 版本/修订 1/0 页 次 1/7 消防管理规定 1.0目的： 严格规范消防管理，确保管理服务区域居民生命和财产的安全。 2.0适用范围： 适用于本公司下属各管理服务区域的消防管理。 3.0职责： 3.1安全主管负责本规定的组织实施和监督检查。 3.2义务消防队等有关人员负责具体实施。 4.0管理规定 4.1消防行政管理规定 4.1.1《中华人民共和国消防法》第三条规定：“消防工作由公安机关实施监督”。 4.1.2实行“谁管理，谁负责”的防火责任制度。