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精品文案-2008年旭升集团上海铁狮门新江湾城地块报告
TISHMAN SPEYER 铁狮门
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新江湾城地块报告
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旭升集团
2008
1、上海整体市场分析
上海住 1、上海整体市场分析
上海住 2、区域板块简析分析
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3、住宅市场及酒店式公寓市场分析
宅市场 3、住宅市场及酒店式公寓市场分析
宅市场 4、竞争力开发商名单
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1、公寓价格与酒店式公寓及租金与收益率分析
市场指 1、公寓价格与酒店式公寓及租金与收益率分析
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3、市场预测及依据
标分析 3、市场预测及依据
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1、酒店式公寓及住宅市场定位
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项目开 2、项目各阶段建议
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3、项目目标客群及客户调查
发理念 3、项目目标客群及客户调查
发理念
土地市场分析
土地市场分析
2003年-2007年上海市出让地块 （幅）
2003年-2007年上海市出让地块 （幅）
3000
2 611
3000
2 611
2500
2500
2000 1739
2000 1538 1739 1539
1500 1538 1539
1500 从地幅上讲：03年到06年总体趋势是
1000 696 从地幅上讲：03年到06年总体趋势是
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500 上升的，由于06年国家政策影响，07
500 上升的，由于06年国家政策影响，07
0 上升的，由于06年国家政策影响，07
0 2003 2004 2005 2006 2007 年土地出让呈现明显下降，为695幅，
年土地出让呈现明显下降，为695幅，
2003 2004 2005 2006 2007 年土地出让呈现明显下降，为695幅，
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