危旧房改住房改造合作建设合同书.docVIP

危旧房改住房改造合作建房合同书 甲方： 乙方： 根据“桂政发［2009］16号、市房改办字［2009］25号”文件精神，甲方决定对位于兴安县 综合用地按限价住房方式进行危旧房改住房改造，甲、乙双方经充分协商，就该改造项目一事达成一致，签订本合同，以资双方共同遵守。 一、合作项目： 危旧房改住房改造。 二、合作方式： 甲方以位于兴安县 号综合用地为“危旧房改住房改造”项目建房用地，协助乙方完成该项目的申报审批、计划立项，乙方承担由此产生的一切费用或税金，全权负责该项目的整体规划和改造工程的实施。 三、项目成果分配方式： 乙方按原产权房屋建筑面积无偿还建甲方（如政府部门审定，以政府部门审定的面积为准），实行产权置换，为甲方所有，其余部份（非还建面积部份）归乙方所有，由乙方自主处置（住房按文件确定的供应对象、价格供应），乙方以房养房，自负盈亏。 四、建设资金： （一）应还建部份款项由乙方承担，购房户根据各自选购的住房面积，预付部份款项，按进度增加。 （二）以该项目向金融部门贷款（利息乙方承担），用于支付该项目建设保证金和土地出让金等。 （三）办理按揭贷款手续。 五、建设期限：自领取《施工许可证》之日起算，为3年。 六、费用和债权债务： （一）改建过程中，因甲方原因引起的纠纷所产生的费用，甲方负责，其余乙方负责；新建住房办理