央行上海分行“警示”疑：风险从何而来.docxVIP

央行上海分行“警示”疑：风险从何而来 -,I I▲ 『,『r『.’J▲ ■乐山 热点追踪工房地 “警示”疑: 1月27日解放日报干U载了一篇题为(《中资金融机构 新增贷款房贷一枝独秀一稿.当笔者看到”人行上 海分行表示……房地产市场风险有可能转变为银行信贷 风险,应予以高度重视”时,不禁愕然风险从何而来? 又是谁在”转变”风险? 人们常说:没有钱是万万不能的.金融业在经济发 展中的地位是其他经济门类难以匹敌的,没有金融业的 支持,其他经济门类要发展是万万不能的.因此,人们 把金融业称为经济发展的”润滑剂”,”火车头”,等等. 也正因为这一原因,金融政策往往作为宏观调控的重要 手段之一. 对于金融业,房地产业是要磕头礼拜感激万分的. 按通常的做法,一般房地产项目在具有部分自有资金 后,大部分甚至绝大部分是向银行贷款后才能开发建设 的.没有金融业的支撑,大部分甚至绝大部分的房地产 项目是难以建设的.同样,今天老百姓购房,大多数甚 至绝大多数是向银行贷款后才有能力购房的.没有金融 业的支持,上海的房地产业是不可能发展到今天这样的 规模的. 但金融业对房地产业干的不全是好事,也干了一些 不好的事,甚至是坏事.如国家审计署公布:浦东一个 居民竟然从同一家银行贷款了7000多万元用于炒房100 多套.如果说房地产市场有泡沫,这种泡沫与金融机构 的盲目贷款,过度贷款具有较大的关联.再如,报载上