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供热合同（沈阳） ?供热合同（沈阳） 供热合同（沈阳） 合同编号：___?__?__?__?_ ?签约地点：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?供热方（甲方）：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 用热方（乙方）：___?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经供、用热双方协商一致，订立本合同。 第一条 本合同效力 供、用热双方对本合同无异议的，可视本合同长期有效。对本合同有争议的条款，经供、用热双方协商，从其约定。 第二条 供热地点、交费面积 ? （一）供热地址：___?__?__?__?__?_区__?__?__?__?__?__?街（路）__?__?__?__?__?__?巷___?__?__?__?__?_号 ? ? （二）交费面积（以房屋所有权证记载的建筑面积或双方认定面积为准）：__?__?__?平方米。 其中：住宅交费面积__?__?__?__?__?__?平方米；非住宅交费面积___?__?__?__?__?_平方米； 第三条 供热期限 供热期限为每年__?__?__?月___?__?_日零时起至翌年__?__?__?月___?__?_日__?__?__?时止。 第四条 供热标准 ? ?（一）本合同所指供热标准为 ? ? ?1．居民住宅在采暖期内每日居室温度在摄氏__?__?__?℃（含___?__?_℃?）以上为合格，低于___?__?_℃?为不合格。元旦、春节节日期间热用户室内温度不低于__?__?__?℃。 ? ? ? 2?．双方同意非住宅室内温度按不低于摄氏__?__?__?℃执行。 ? ?（二）采用热计量方式供热的，双方约定的用热量为最小时，室内温度不得低于___?__?_℃?。 第五条 热费标准、支付方式、结算时限 ? ?（一）热费价格：执行物价主管部门批准的供热价格标准收取热费。 住宅___?__?_元／建筑平方米；共计___?__?__?__?__?_元。非住宅__?__?__?元／建筑平方米；共计__?__?__?__?__?__?元。合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件的规定执行。 ? ?（二）热费支付方式：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? ? ? （三）热费结算每年__?__?__?月___?__?_日至___?__?_月__?__?__?日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。 第六条 供热方的权利和义务 ? ?（一）有权按物价主管部门批准的价格标准向用热方收取热费； ? ?（二）有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行检查； ? ? （三）有权检查用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，制止用热方超量、超范围用热； ? （四）有权在供热之前对用热方的采暖系统进行检查： ? （五）用热方在合同约定的时限内拒不交费的，，供热方有权限制或停止供热； ? ? （六）负责维修用热方室内供热设施及所连接的室外管道系统。双方另有约定的除外； ? （七）属于供热方管辖范围内的供热设施出现故障，或因各种原因不能正常供热，或者中断供热，应当提前以有效形式公告用热方，并立即组织抢修，并在规定时间内恢复供热。因不可抗力原因造成不能正常供热或中断供热除外； ? ?（八）供热方发现用热方的供热设施存在安全隐患，应立即通知用热方。如用热方未及时改正上述安全隐患，造成供热方不能正常供热或者供热中断，用热方应当自行承担因此而造成的一切损失； ? ?（九）按照本合同约定的数量、质量、时限和使用范围向用热方供热。 第七条 用热方的权利和义务 ? （一）有权要求供热方出具收费文件及对确定的热价、计量表具等申请复核； ? （二）监督供热方按照本合同约定的数量、质量、时限进行供热； ? ? （三）对供热方违背本合同约定的行为申请仲裁和提出上诉； ? ?（四）按照合同约定向供热方交纳热费； ? ?（五）用热方增加、减少、迁移用热设施的，暂停或者停止用热的，应当事先向供热方申请并办理手续；停止用热时，应当将热费结清； ? ?（六）变更房屋使用性质、变更户名的，应当事先向供热方申请并办理手续。 ? ?（七）维护供热设施的完整和原布局，并配合供热方对供热设施进行维修。 第八条 违约责任 ? ?（一）供热方的违约责 ? ? ? 1?．因供热方责任未按照本合同约定的期限向用热方供热的，应按照延误供热的时间，折算每日热费退还用热方，还应当向用热方支付不超过累计日热费总额__?__?__?％的违约金