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厂房?(或?仓库?)租?赁合?同书? ?厂房?租赁?合同?书 ?厂房?租赁?合同?书 ?出租?方：?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿（?以下?简称?甲方?） ?授权?代表?：＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿职?务：?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿ ?地址?：＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿邮?编：?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿ ?电话?：＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿传?真：?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿ ? 承?租方?：＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?（以?下简?称乙?方）? 授?权代?表：?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?职务?：＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿? 地?址：?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?邮编?：＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿? 电?话：?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?传真?：＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿?＿＿? ?根据?有关?法律?法规?，甲?乙双?方经?友好?协商?一致?达成?如下?条款?，以?供遵?守。? ?第一?条 ?租赁?物位?置、?面积?、功?能及?用途? ? ?1.?1 ?甲方?将位?于_?__?__?__?__?__?__?__?__?_的?厂房?或仓?库（?以下?简称?租赁?物）?租赁?于乙?方使?用。?租赁?物面?积经?甲乙?双方?认可?确定?为_?__?__?__?__?平方?米。? ? ?1.?2 ?本租?赁物?的功?能为?__?__?__?__?__?__?_ ?， ?包租?给乙?方使?用。?如乙?方需?转变?使用?功能?，须?经甲?方书?面同?意，?因转?变功?能所?需办?理的?全部?手续?由乙?方按?政府?的有?关规?定申?报，?因改?变使?用功?能所?应交?纳的?全部?费用?由乙?方自?行承?担。? ? ?1.?3 ?本租?赁物?采取?包租?的方?式，?由乙?方自?行管?理。? ?第二?条 ?租赁?期限? ? ?2.?1 ?租赁?期限?为_?__?年，?即从?__?__?_年?__?_月?__?_日?起至?__?__?_年?__?_月?__?_日?止。? ? ?2.?2 ?租赁?期限?届满?前＿?＿个?月提?出，?经甲?方同?意后?，甲?乙双?方将?对有?关租?赁事?项重?新签?订租?赁合?同。?在同?等承?租条?件下?，乙?方有?优先?权。? ?第三?条 ?免租?期及?租赁?物的?交付? ? ?3.?1 ?租赁?物的?免租?期为?__?_个?月，?即从?__?__?_年?__?_月?__?_日?起至?__?__?_年?__?_月?__?_日?止。?免租?期届?满次?日为?起租?日，?由起?租日?开始?计收?租金?。 ? ? 3?.2? 在?本出?租合?同生?效之?日起?__?_日?内，?甲方?将租?赁物?按现?状交?付乙?方使?用，?且乙?方同?意按?租赁?物及?设施?的现?状承?租。? ?第四?条 ?租赁?费用? ? ?4.?1 ?租赁?保证?金 ?本出?租合?同的?租赁?保证?金为?首月?租金?的_?__?倍，?即人?民币?__?__?__?_元?（大?写：?__?__?__?_）?。 ? ? 4?.2? 租?金 ?租金?第1?年至?第2?年为?每月?每平?方米?人民?币_?__?__?__?__?元，?第3?年至?第5?年每?年租?金将?在上?年的?基础?上递?增＿?＿%?；第?6年?起的?租金?，将?以届?时同?等位?置房?屋的?租金?水平?为依?据，?由甲?乙双?方另?行共?同商?定。?每年?的＿?＿月?__?_日?作为?每年?租金?调整?日。? ? ?4.?3 ?物业?管理?费 ?物业?管理?费为?每月?每平?方米?人民?币_?__?__?__?_元?。 ? ? 4?.4? 供?电增?容费? 供?电增?容的?手续?由甲?方负?责申?办，?因办?理供?电增?容所?需缴?纳的?全部?费用?由 ?承担?。 ? 第?五条? 租?赁费?用的?支付? ? ?5.?1 ?乙方?应于?本合?同签?订之?前，?向甲?方支?付部?份租?赁保?证金?人民?币_?__?__?_元?，租?赁保?证金?的余?额将?于＿?＿月?__?_日?__?_日?前向?甲方?一次?性支?付完?毕。? 租?赁期?限届?满，?在乙?方已?向甲?方交?清了?全部?应付?的租?金、?物业?管理?费及?因本?租赁?行为?所产?生的?一切?费用?，并?按本?合同?规定?承担?向甲?方交?还承?租的?租赁?物等?本合?同所?约定?的责?任后?__?_日?内，?甲方?将向?乙方?无条?件退?还租?赁保?证金?。 ? ? 5?.2? 乙?方应?于每?月_?__?号或?该日?以前?向甲?方支?付当?月租?金，?并由?乙方?汇至?甲方?指定?