厂房租赁合同[二].docVIP

厂房?租赁?合同?（二?） ? 厂?房租?赁合?同 ? ?（二?） ?厂房?租赁?合同? ? （?二）? 出?租方?（甲?方）?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 承?租方?（乙?方）?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 根?据国?家有?关规?定，?甲、?乙双?方在?自愿?、平?等、?互利?的基?础上?就甲?方将?其合?法拥?有的?厂房?出租?给乙?方使?用的?有关?事宜?，双?方达?成协?议并?签定?合同?如下?： ? ? ? ?一、? 出?租厂?房情?况 ?甲方?出租?给乙?方的?厂房?座落?在_?__?__?__?__?__?__?_ ?，租?赁建?筑面?积为? _?__?__?__? 平?方米?。厂?房类?型为? _?__?__?__? ，?__?__?__?_ ?结构?。 ? ? ? ? 二?、 ?厂房?起付?日期?和租?赁期?限 ? ? ? ?1．?厂房?装修?日期? _?__?__?__? 个?月，?自 ?__?__?__?_月? _?__?__?__? 日?起，?至 ?__?__?__?_ ?月_?__?__?__? 日?止。?装修?期间?免收?租费?。 ? ? ? ?2．?厂房?租赁?自 ?__?__?__?_年?__?__?__?_ ?月_?__?__?__? 日?起，?至 ?__?__?__?_ ?年_?__?__?__? 月?__?__?__?_ ?日止?。租?赁期?__?__?__?_ ?年。? ? ? ? 3?．租?赁期?满，?甲方?有权?收回?出租?厂房?，乙?方应?如期?归还?，乙?方需?继续?承租?的，?应于?租赁?期满?前三?个月?，向?甲方?提出?书面?要求?，经?甲方?同意?后重?新签?订租?赁合?同。? ? ? ? ?三、? 租?金及?保证?金支?付方?式 ? ? ? ?1．?甲、?乙双?方约?定，?该厂?房租?赁每?日每?平方?米建?筑面?积租?金为?人民?币 ?__?__?__?_元?。月?租金?为人?民币?__?__?__?_元?，年?租金?为_?__?__?__?元。? ? ? ? 2?．第?一年?年租?金不?变，?第二?年起?递增?率为?3%?-5?%。? ? ? ? 3?．甲?、乙?双方?一旦?签订?合同?，乙?方应?向甲?方支?付厂?房租?赁保?证金?，保?证金?为一?个月?租金?。租?金应?预付?三个?月，?支付?日期?在支?付月?5日?前向?甲方?支付?租金?。 ? ? ? ?四、? 其?他费?用 ? ? ? ?1．?租赁?期间?，使?用该?厂房?所发?生的?水、?电、?煤气?、电?话等?通讯?的费?用由?乙方?承担?，并?在收?到收?据或?发票?时，?应在?三天?内付?款。? ? ? ? 2?．租?赁期?间，?乙方?应按?月缴?纳物?业管?理费?，每?日每?平方?米物?业管?理费?为人?民币? _?__?__?__? 元?。 ? ? 五?、厂?房使?用要?求和?维修?责任? ? ? ? 1?．租?赁期?间，?乙方?发现?该厂?房及?其附?属设?施有?损坏?或故?障时?，应?及时?通知?甲方?修复?；甲?方应?在接?到乙?方通?知后?的3?日内?进行?维修?。逾?期不?维修?的，?乙方?可代?为维?修，?费用?由甲?方承?担。? ? ? ? 2?．租?赁期?间，?乙方?应合?理使?用并?爱护?该厂?房及?其附?属设?施。?因乙?方使?用不?当或?不合?理使?用，?致使?该厂?房及?其附?属设?施损?坏或?发生?故障?的，?乙方?应负?责维?修。?乙方?拒不?维修?，甲?方可?代为?维修?，费?用由?乙方?承担?。 ? ? ? ?3．?租赁?期间?，甲?方保?证该?厂房?及其?附属?设施?处于?正常?的可?使用?和安?全的?状态?。甲?方对?该厂?房进?行检?查、?养护?，应?提前?3日?通知?乙方?。检?查养?护时?，乙?方应?予以?配合?。甲?方应?减少?对乙?方使?用该?厂房?的影?响。? ? ? ? 4?．乙?方另?需装?修或?者增?设附?属设?施和?设备?的，?应事?先征?得甲?方的?书面?同意?，按?规定?须向?有关?部门?审批?的，?则还?应由?甲方?报请?有关?部门?批准?后，?方可?进行?。 ? ? 六?、厂?房转?租和?归还? ? ? ? 1?． ?乙方?在租?赁期?间，?如将?该厂?房转?租，?需事?先征?得甲?方的?书面?同意?，如?果擅?自中?途转?租转?让，?则甲?方不?再退?还租?金和?保证?金。? ? ? ? 2?．租?赁期?满后?，该?厂房?归还?时，?应当