合肥市房地产经纪合同[之一].docVIP

合肥市房地产经纪合同（之一） ?合肥市房地产经纪合同（之一） 合肥市房地产经纪合同（之一） 委 托 人（甲方）：__?__?__?__?_经 纪 人（丙方）：___?__?__?__?根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方委托丙方为座落在：合肥市__?__?__?__?_区__?__?__?__?__?__?__?__?__?号___?__?__?__?幢___?__?__?__?室的提供以下服务：（下列事项供委托人选择） ? （一）提供信息； ? （二）充当订约介绍人： ? ? ?（三）协助、指导订立合同： ? ?（四）协助办理房地产交易手续： ? ?（五）协助办理其他手续； ? ?（六）___?__?__?__?第二条 委托期限从___?__?__?__?年___?__?__?__?月___?__?__?__?日至__?__?__?__?_年__?__?__?__?_月__?__?__?__?_日止。 第三条 甲方委托的详细情况： ? ?（一）产权人姓名：___?__?__?__?，建筑面积：__?__?__?__?_m?2， 建成年份：__?__?__?__?_年，层次：__?__?__?__?_层，房屋结构：__?__?__?__?_，房屋权属证号：___?__?__?__?，土地所有权为：； ? ?（二）室内装修情况：__?__?__?__?_ ? ? ?（三）室内家具物品情况：__?__?__?__?_ ? ? （四）水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况： ?_?__?__?__?__? ? ?（五）拟的价格：__?__?__?__?_元/m?2 ?。 ? （六）经交易双方确认的价格。 第四条 甲、丙双方的权利义务 ? ?（一）甲方提供的信息应真实、合法、准确。 ? ? （二）甲方应于本合同签订后__?__?__?__?_日内向丙方提交下列资料的复印件： ? 1?、产权人身份证 ? 2?、房屋权属证书 ? 3?、土地使用权证 ? 4?、其他相关资料： ? ?（1）___?__?__?__? ? ?（2）___?__?__?__? ? ?（3）___?__?__?__? ? ?（4）___?__?__?__? ? ? （三）甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状， 并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租 赁等情况。 ? ?（四）甲方应配合丙方签订合同及到办理相关手续。 ? （五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。 ? （六）丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。 ? （七）丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。 ? ? （八）丙方应按照甲方的委托，房地产信息。 ? ?（九）丙方应配合甲方签订合同。 ? ?（十）丙方应配合甲方到相关部门办理相关手续。 ? ? （十一）丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费___?__?__?__?元。不再收取其他费用 。 第五条 甲、丙双方的违约责任 ? （一）本合同第四条 ? （一）至 ?（四）项，甲方应按约定做到，特殊情况应在__?__?__?__?_日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金__?__?__?__?_元。 ? （二）本合同第四条 ? （五）至 ?（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在__?__?__?__?_日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金___?__?__?__?元。 单方解除本合同，由违约方支付违约金__?__?__?__?_元。 第六条 合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第___?__?__?__?种方式解决： ? ?1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁； ? 2?、依法向人民法院起诉。第七条 本合同未尽事宜可另行约定。第八条 本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。 第九条 其他约定条款 ? （一）__?__?__?__?_ ? ? （二）__?__?__?__?_ ? ? ?（三）___?__?__?__?第十条 本合同自甲、丙双方签订之日起生效。委托方（乙方）签章：