商铺租赁合同[一].docVIP

商铺?租赁?合同?（一?） ? 商?铺租?赁合?同 ? ?（一?） ?商铺?租赁?合同? ? （?一）? 出?租方?（以?下称?甲方?）：?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 承?租方?（以?下称?乙方?）：?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 甲?方愿?意将?产权?属于?自己?的房?屋出?租给?乙方?。双?方根?据国?家相?关法?律、?法规?，经?协商?一致?，订?立本?合同?，详?细情?况如?下：? 第?一条? 房?屋坐?落地?址 ?甲方?出租?的商?铺坐?落地?址：?__?__?__?号，?建筑?面积?__?__?__?平方?米。? 第?二条? 租?赁期?限 ?租期?__?__?_年?，自?__?__?_年?__?__?月_?__?__?日起?至_?__?__?_年?__?__?__?月_?__?__?日止?。 ?承租?人有?下列?情形?之一?的，?出租?人可?以中?止合?同，?收回?房屋?： ? ? ? ?1．?承租?人擅?自将?房屋?转租?、转?让或?转借?的；? ? ? ? 2?．承?租人?利用?承租?房进?行非?法活?动的?，损?害公?共利?益的?； ? ? ? ?3．?承租?人拖?欠租?金累?计达?30?天的?，并?赔偿?违约?金_?__?__?_元?。 ?合同?期满?后，?如出?租方?仍继?续出?租房?屋，?承租?方享?有优?先权?。但?租金?按当?时的?物价?及周?围门?市租?金涨?幅作?适当?调整?。 ?第三?条 ?租金?和租?金交?纳期?限：? ? ? ? 1?．每?年租?金为?为人?民币?__?__?__?元整?（￥? 元?）。? ? ? ? 2?．从?第二?年起?，租?金每?年比?上一?年度?增加?__?__?__?元（?即第?二年?为_?__?__?_元?，第?三年?为 ?__?__?__?元，?第四?年为? _?__?__?_元?，…?……?）。? ? ? ? 3?．（?或）??为?减轻?乙方?负担?，经?双方?协商?，甲?方同?意乙?方租?金分?__?__?__?__?期付?款，?付款?期限?及金?额约?定如?下：? 第?一期?：租?金为?__?__?__?，付?款时?间为?__?__?年_?__?_月?__?__?日。? 第?二期?：租?金为?__?__?__?，付?款时?间为?__?__?年_?__?_月?__?__?日。? 第?三期?：租?金为?__?__?__?，付?款时?间为?__?__?年_?__?_月?__?__?日。? 第?四期?：租?金为?__?__?__?，付?款时?间为?__?__?年_?__?_月?__?__?日。? 第?五期?：租?金为?__?__?__?，付?款时?间为?__?__?年_?__?_月?__?__?日。? 第?六期?：租?金为?__?__?__?，付?款时?间为?__?__?年_?__?_月?__?__?日。? …?……? （?或 ? ?3．?乙方?每 ?（_?__?_月?、年?）缴?纳一?次租?金，?乙方?以现?金形?式支?付租?金。?） ? ? ? ?4．?乙方?必须?按照?约定?向甲?方缴?纳租?金。?如无?故拖?欠租?金，?甲方?给予?乙方?7天?的宽?限期?，从?第8?天开?始甲?方有?权向?乙方?每天?按实?欠租?金1?%加?收滞?纳金?。 ?第四?条 ?租赁?期间?房屋?修缮? 出?租方?将房?屋交?给承?租方?后，?承租?方的?装修?及修?缮，?出租?方概?不负?责。?如承?租方?不再?使用?出租?方的?门市?后，?承租?方不?得破?坏已?装修?部分?及房?屋架?构。? 第?五条? 各?项费?用的?缴纳? ? ? ? 1?．物?业管?理费?：乙?方自?行向?物业?管理?公司?交纳?； ? ? ? ?2．?水电?费：?由乙?方自?行缴?纳；?（水?表表?底数?为_?__?__?__?__?度，?电表?底数?为_?__?__?__?度，?此度?数以?后的?费用?由乙?方承?担，?直至?合同?期满?）。? ? ? ? 4?．维?修费?：租?赁期?间，?由于?乙方?导致?租赁?房屋?的质?量或?房屋?的内?部设?施损?毁，?包括?门窗?、水?电等?，维?修费?由乙?方负?责。? ? ? ? 5?．使?用该?房屋?进行?商业?活动?产生?的其?它各?项费?用均?由乙?方缴?纳，?（其?中包?括乙?方自?己申?请安?装电?话、?宽带?、有?线电?视等?设备?的费?用）?。 ?第六?条 ?出租?方与?承租?方的?变更?： ? ? ? ?1．?如果?出租