土地使用权租赁合同[二].docVIP

土地?使用?权租?赁合?同（?二）? ?土地?使用?权租?赁合?同 ? ?（二?） ?土地?使用?权租?赁合?同 ? ?（二?） ?甲方?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_（?出租?方）? 系?根据?中国?法律?成立?并合?法存?续的?__?__?__?__?_企?业 ?企业?法人?营业?执照?号码?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 注?册地?址：?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?乙方?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_（?承租?方）? 系?根据?中国?法律?成立?并合?法存?续的?__?__?__?__?_公?司 ?企业?法人?营业?执照?号码?：_?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 注?册地?址：?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?根据?国家?有关?法律?法规?的规?定及?国土?资源?部国?土资?函_?__?__?__?__?号《?__?__?__?__?_》?、国?土资?函_?__?__?__?__?号《?__?__?__?__?_》?，甲?方向?乙方?出租?国有?土地?使用?权（?以下?简称?“土?地使?用权?”）?。为?明确?双方?的权?利与?义务?，订?立本?合同?。 ?第1?条 ?土地?使用?权租?赁范?围 ? ? ? ?1．?1 ?甲方?依据?本合?同出?租给?乙方?的土?地使?用权?所属?之土?地位?于_?__?__?__?__?、_?__?__?__?__?等_?__?__?__?__?个省?市，?面积?__?__?__?__?_平?方米?（以?下称?“租?赁土?地”?）。?对该?租赁?土地?的详?细描?述作?为附?件一?，构?成本?合同?之一?部分?。 ? ? ? ?1．?2 ?甲方?保证?其已?通过?授权?经营?方式?取得?上述?租赁?土地?的土?地使?用权?，有?合法?出租?的权?利。?甲方?已获?得国?土资?源部?颁发?的相?关的?土地?授权?经营?书，?文件?号为?国土?资函?__?__?__?号。?该授?权经?营书?以及?与上?述租?赁土?地有?关的?权属?证明?及相?关文?件作?为附?件二?，构?成本?合同?之一?部分?。 ? ? ? ?1．?3 ?对于?乙方?的_?__?__?_个?加油?站现?已占?用的?__?__?__?__?_平?方米?集体?土地?，甲?方承?诺自?乙方?营业?执照?签发?之日?起一?年内?，办?理完?征用?手续?，取?得国?家主?管部?门的?授权?，并?租赁?给乙?方使?用。?在办?理上?述征?地手?续期?间，?乙方?有权?依据?国土?资源?部国?土资?函_?__?__?__?__?__?__?号《?__?__?__?__?_》?，合?法无?偿使?用该?等土?地。? ? ? ? 1?．4? 甲?方根?据本?合同?出租?土地?使用?权。?土地?所有?权属?于国?家。? 第?2条? 租?赁期?限 ? ? ? ?2．?1 ?土地?使用?权租?赁期?限为?__?__?_年?，自?__?__?__?__?_年?__?__?_月?__?__?_日?起算?。 ? ? ? ?2．?2 ?如果?乙方?要求?延长?租赁?期限?，乙?方应?在前?述租?赁期?限期?满之?前至?少_?__?__?__?__?个月?以书?面形?式通?知甲?方。? ? ? ? 2?．3? 甲?方在?收到?乙方?按前?款发?出的?延长?租赁?期通?知后?，应?同意?该等?延长?，并?应同?乙方?在前?述租?赁期?满前?签订?新的?租赁?合同?。甲?方应?在租?期后?满前?办理?完毕?土地?使用?权可?续租?的一?切有?关的?政府?部门?审批?及手?续。?续租?的租?金标?准依?国家?的有?关规?定标?准或?（在?无该?等标?准时?）依?当时?的市?场价?格执?行。? ? ? ? 2?．4? 甲?乙双?方同?意，?乙方?可以?在本?条第?1款?租赁?期满?前的?任何?时候?终止?租赁?本合?同项?下部?分或?全部?土地?使用?权，?但乙?方须?在其?所要?求的?终止?日前?__?__?__?个月?书面?通知?甲方?。 ?第3?条 ?租赁?用途? ? ? ? 3?．1? 乙?方应?在甲?方与?土地?管理?部门?签署?的土?地授?权经?营书?所限?定的?用途?范围?内使?用土?地。? ? ? ? 3?．2? 在?符合? ? 3?．1?条的?前提?下，?租赁?