光谷片区分析.docVIP

光谷片区房地产市场分析报告 一 片区概况 1 地理位置 光谷位于武汉市城区东部，北临东湖，南接江夏，西承武昌中心城区，东连武黄公路，是武汉的东大门。光谷的交通非常发达，已建成珞瑜路、楚雄大街以及关山一路、关山二路、民院路等主干道，形成了“两横三纵”的城市道路骨架系统，交通便利。 2 经济发展状况与前景 光谷从2001年正式组建，在政府的大力支持和政策倾向下，几年来经济快速增长，高新技术产业迅速发展。高新技术产业所带来的经济增长速度是其他产业所不能比的，而其污染少、技术密集型的特点也是政府格外支持的原因。 2004年，东湖高新技术开发区共实现总收入580亿元，财政收入15.02亿元，全球500强企业中已有19家进驻武汉?中国光谷，销售收入过30亿元的企业2家，过10亿元的企业6家，有63家企业销售收入过亿元。 2005年武汉市作为中部崛起的龙头，成为全球目光的焦点。2006年，光谷工业总产值累计860亿元，同比增长36.7%；规模以上总产值770亿元，同比增长36.1%，光谷已经成为武汉经济发展的支柱区域之一；同年，东湖高新区工商注册企业11647家，比2005年增加1754家，平均每个工作日新注册6到7家企业。2006年12月，富士康在国内的第十二个产业园区落户武汉光谷，预计2010年年产值达1000亿元，继而家乐福、大洋百货、天河环艺成功签约一时间，商业、工业、房地产业等相互促进