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法律通讯 建筑工程专题 2014 年第2 期 宝能控股（中国）有限公司 法律期刊第2 期 目 【法律速递】 03 《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》 录 04 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（2014 年2 月1 日 起施行） 05 《公司法》修订条款（2014 年3 月1 日起施行） 【法律讲台】 06 解读一：黑白合同的效力界定？ 08 解读二：工程垫资合不合法？ 【以案说法】 10 工程造价纠纷 主办：总裁办法律事务部 热线8613 、 【法律常识】 投稿信箱： 12 竣工工期的确定问题 zmr001@ 【法律部动态】 14 合同范本的发布 欢迎大家为我们提供宝贵 的意见，也欢迎大家踊跃 投稿。 2 宝能控股（中国）有限公司 法律期刊第2 期 法律速递 1. 《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》 (建质〔2013〕171 号印发，2013 年12 月2 日起施行) 住房城乡建设部近日下发通知明确，《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（以 下简称《规定》）发布施行，《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》同时废 止。 《规定》指出，新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收应当 遵守本规定，抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程不适用本规定。 国务院住房城乡建设主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理；县级以上地方人民政府 建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理，具体工作可以委托所属的工程 质量监督机构实施。 《规定》明确工程竣工验收由建设单位负责组织实施，并对工程竣工验收的程序作出了 详细规定。同时，《规定》提出，符合相关要求的工程方可进行竣工验收，其要求包括建设 单位已按合同约定支付工程款、有施工单位签署的工程质量保修书、建设主管部门及工程质 量监督机构责令整改的问题全部整改完毕等11 个方面。 《规定》强调，工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告，负责 监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准 等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣 工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。此外， 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15 日内，按照相 关规定向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门 备案。 3 宝能控股（中国）有限公司 法律期刊第2 期 【重点法条】链