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古民居在旅游发展中的保护与应用 苏州市旅游局 旅游业被认为是21世纪世界最大的产业之一，国内有近30个省、市、自治区将旅 游业确定为支柱产业、优先发展产业或新的经济增长点。古民居作为一种独特的文化 旅游资源，改革开放以来，对旅游产业发展有着极其重要的推动作用，与此同时，旅游 产业的蓬勃发展激发了政府和社会对古民居保护和利用的热情和信心，为古民居保护 和利用提供了必要的政治和经济条件，找到了一条行之有效的实践方法。 一、古民居在旅游开发中的几种应用范例 古民居是人类长期适应环境的具体创造，积淀了数千年古老的文化艺术，标志着 一定历史条件下地方社会、经济、文化等综合影响所形成的具有鲜明区域性、民族性和 历史文化性的民居水平，对境内外游客有着强烈的吸引力，旅游市场潜力前景广阔。 从规模和市场影响力来看，古民居在中国旅游产业发展中的利用主要体现在以下几个 方面： 1．旅游吸引物。主要有三种表现形式。(1)单体建筑是旅游吸引物。中国古民 居最杰出的代表苏州拙政园、留园、扬州个园等古典园林就是最好的例证。其他还有 山西乔家大院、王家大院以及各类名人故居、纪念馆等；(2)历史街区是旅游吸引物。 苏州平江、拙政园、怡园、山塘、阊门历史文化街区等；(3)整个古城(古镇)是旅游吸引 物。山西平遥古城，云南丽江古城，湖南凤凰古城、苏州周庄、同里等古镇等。 2．特色旅游居所。随着旅游业不断发展和游客游览经验增多，游客对游览过程 中的每个服务环节要求越来越高，对旅游住宿提出了更高要求，住宿设施不仅要有地 方特色，文化品味更要高，因此，根据现代服务功能要求和游客需求，对古民居功能和 布局进行全新设计和改造便应运而生，古民居作为特色旅游居所不断受到游客的认可 和欢迎。苏州平江历史街区内的“平江客栈”以及古镇、古村落内的农家旅馆等o 3．旅游服务配套设施。以古民居为主的历史街区和古城古镇，旅游开发围绕旅 一79— 游六要素，按照游客市场需求，对古民居的旅游功能重新设计和定位，除古民居的特色 旅游居所外，还有开发了古民居餐饮、购物、会所、娱乐等配套设施，满足现代游客的多 元化需求。平遥古城内旅游购物点、吴江同里镇的明清一条街、苏州平江历史街区内 潘宅等。 二、旅游发展对古民居保护的重要作用 1．拓宽了古民居保护的融资渠道。中国历史悠久，待抢救和修复文物古迹较多， 维修资金缺口巨大，自中国第一水乡周庄、平遥古城的成功开发，古民居的旅游价值逐 渐显现出来，极大激发了人们古民居保护和旅游开发的热情，政府和社会投资开发古 民居资金明显增多，为古民居保护与利用找到了一条有效的融资渠道。 2．传承了人类优秀文化。古民居开发与推广不仅丰富了游客的游览内容，更重 要的是让游客了解了古民居的历史、文化、建筑、科学价值，直接或间接地传承了中国 人类优秀文化，激发了人们热爱国家和人民的热情，提高了人们古民居保护思想意识。 3．提高了居民对古民居日常维护能力。古民居旅游开发促进了一批古民居修复 和重生，增强了古民居抗自然衰落能力，延长了古民居的生命周期，同时改善了古民居 内居民的生活质量，唤醒了居民对古民居的热爱感情，提高了居民对古民居日常维护 的主动性和能动性。 三、古民居旅游开发原则 1．可持续发展原则。古民居的旅游开发必须坚持“保护第一、开发第二、永续利 用”原则，要从积极的保护观念出发，以旅游开发来促进保护，形成一种良性的循环机 制，实现可持续发展o 2．政府主导原则。古民居是人类优秀文化的重要组成部分，是重要的文化旅游 资源和载体，政府作为国家和社会的管理主体，对指导古民居保护和利用负有不可推 卸的职责，尤其在市场机制下，政府是确保古民居旅游开发的内容和方向符合国家利 益和公民意志的主要力量。 3．整体性原则。古民居是人类集聚的产物，各个时期均具有其普遍性和时代特 点，因而古民居旅游开发必须坚持整体性原则，一是古民居整体风貌和空间形态；二是 古民居中的生活形态和非物质文化遗产。 4．市场导向原则。旅游产品开发源于游客需要，不断扩张的国内旅游需求，迅速 带动了古城、古镇游的兴起，古民居旅游开发同样要遵循市场需求和经济发展规律，坚 一8n一 持市场导向原则，坚持“以游客为中心”理念，以游客满意为最终服务宗旨。 5．