武汉蔡甸后官湖地块住宅项目概念与规划设计说明.pdfVIP

武汉蔡甸后官湖地块规划与建筑概念方案设计说明 本项目总用地约 104560 平方米，基本现状以平地、缓丘为主，地形变化丰富，植被 生长茂盛，用地四周拥有极好的景观条件。A 地块中部为地势较高的丘陵，B 地块以平地 第一章 建筑设计说明 和缓坡为主，C地块中存有稻田、冲沟和缓坡丘陵。 一、项目分析研究 （三）、项目开发定位与规划设计原则 本项目的开发定位为美丽山水之间，兼具山水资源和文化资源的风景小区。充分利用 （一）、项目概况 和体现后官湖优美的自然景观条件和人文积淀，倡导山水、田园、文化、颐养、闲居的栖 武汉位于中国中部，是湖北省省会和政治、经济及文化中心。世界第三大河长江及其 居方式，让住户在山水田园的诗意环境中体验生活。 最大的支流汉水在此相汇，市区由隔江鼎立的武昌、汉口、汉阳三部分组成，通称武汉三 为将本项目打造成为山水自然间的风景小镇，营造高品质的居住环境，同时又能比较 镇。唐代大诗人李白的一句“黄鹤楼中吹玉笛，江城五月落梅花”，使这座中国腹地的特 顺利地开展市场销售，为本项目创造良好的社会效益和经济效益，规划必须具有前膽性和 大中心城市自古有着“江城”的美誉。全市现辖 13 个区、 3 个国家级开发区（武汉经 超越建筑的表现力，在设计中必须遵循： 济技术开发区、东湖新技术开发区、吴家山台商投资区），总面积8494平方公里，常住人 （1）在开发中必须强调人与环境、居住区与环境有机结合的理念，把住宅融于环境 口858万人。 之中，处处体现居住的舒适性原则和以人为本的开发理念。 武汉是一座典型的山水园林城市。上百座大小山峦遍布三镇，近两百个湖泊座落其间， （2）本基地具有得天独厚的极佳的景观观赏条件，将山景、湖景、林地、农田、大 水域面积占到全市国土面积的四分之一，居全国大城市之首。其中东湖水域面积 33 平方 树等原生态资源与住宅相结合，最大限度地转换成居住的品质，为形成具有多样环境质素 公里，是中国最大的城中湖。 的景观社区创造条件。 武汉历来被称为“九省通衢”之地，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽．它距离北京， （3）重视园区的平面与竖向规划，如何充分利用基地的地形、地貌条件形成建筑布 上海，广州，成都，西安等中国大城市都在 1000公里 左右，是中国经济地理的”心脏”， 局上的差异，同时重视建筑竖向向空间形态的设计，创造出略带起伏变化的建筑聚落与群 具有承东启西、沟通南北、维系四方的作用。独特的区位优势造就了得天独厚的交通优势。 体效果，创造城市新的空间地标。 京广、京九、武九、汉丹 4 条铁路干线，以及京珠、泸蓉等 6 条国道在此交汇，武汉正 （4）重视建筑的外立面设计，通过建筑形体的变化和色彩配置，创造出独特的视觉 在成为全国四大铁路运输枢纽之一。水运已形成“干支一体，通江达海”的客货运网络， 效果。 武汉港是我国长江流域重要的枢纽港和对外开放港口。 （5）充分考虑各年龄层业主的需要，重视户型设计的多样化，合理性和经济性。 后官湖地块项目，位于蔡甸区东部，北临知音湖，东距武汉市三环线仅 15 公里，处 （6）环境设计强调空间尺度，质感和情境的丰富变化，形成水景、绿地景观、园景 于武汉市强大的经济辐射圈内，而京珠高速公路的开通，将使其成为我国中部地区风景旅 和建筑之间在空间尺度上的相互街接以及与周边自然环境 游网络中的重要节点。该