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2017-12-19 发布于浙江
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房地产行业：二手房营业税征收细则.pdf

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房地产行业：二手房营业税征收细则

所房地产业究研 2009 年 12 月 24 日行业研究行业简评跟踪评级－维持：短期-中性，长期-A 最新二手房营业税征收细则点评 ―― 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》的相关点评券证核心观点：都国事件：12月 23日财政部《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。最近一年走势特征主要内容： 160.00% 1、自 2010年 1月 1日起，个人将购买不足 5年的非普通住房对外销售 140.00% 120.00% 的，全额征收营业税；个人将购买超过 5年（含 5年）的非普通住房或 100.00% 80.00% 者不足 5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价 60.00% 款后的差额征收营业税；个人将购买超过 5年（含 5年）的普通住房对 40.00% 20.00% 外销售的，免征营业税。 0.00% -20.00% 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 2、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房 8- 9- 9- 9- 9- 9- 9- 9- 9- 9- 9- 9- 9- 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及房地产(申万) 沪深300 其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发