景天花园城策划书-69PPT.ppt

媒体投放策略 ≯ 电视 主要媒介。东莞电视台（翡翠台、本港台、凤凰卫视插播）茶山、寮步及石碣电视台，打击东莞区域客户娱乐休闲时间的重要媒体，以10秒、15秒、30秒形象片及5秒标版组合长期投放，要注意制造中间间歇时间，增强信息传递效果。 报纸 主要媒介。在前期概念炒作期以广州日报、东莞日报、南方都市报和羊城晚报为主，提升楼盘形象。 网络 辅助媒体。做项目特色宣传。 电台 辅助媒体。锁定有车一族，主投新闻（早、晚）和音乐交通台上下班时段30秒广告。并在概念导入期强势投放。 DM（直邮/夹报） 辅助媒体。不宜频繁使用，在重要营销节点在东莞老住宅区域发布。 媒体投放策略 ≯ 短信 辅助媒体。在重要营销节点及活动前期发布。 推介酒会/座谈/业主茶话会/业主联谊会 根据不同目的、锁定不同的群体，在不同阶段经常性的、适时的组织，具体见后继个月工作计划。 地盘主题活动 配合销售节点，以风情式、文化欣赏式、有奖参与式等形式组织。 外展 作为项目前期（2006年5月1日—6月30日）储备客户的主要手段，借助联景会，以周边各大商业网点为平台招募联景会会员。 其他 其他直投式如与电信、银行等联合通过费单等宣传项目，加油站、杂志等。 推广费用预算及分配计划 ≯ 根据公司对本项目推广费用的初步预算 项目总推广费用3500—4000万元 项目一期推广费用1