施工补充合同(修改)09-12-2.docVIP

施工补充合同（一）? 建设单位： 四川井泰房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 施工单位： 四川鑫福建筑工程有限公司 （以下简称乙方） 本工程经甲方邀请招标确定由乙方中标承建，为进一步明确责任，保障甲、乙双方的利益，确保工程的顺利进行，按照《中华人民共和国合同法》及泸州市有关规定，根据本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商，在甲、乙双方自愿、完全清楚、理解本合同条款的基础上，签定本补充合同。 一、工程 （一）工程概况： 1、工程名称： 井泰·西班牙郡一期 2、工程地址：泸州市香林路 3、工程规模：一标段 12、13、16、17号楼 建筑面积约：14885平方米(面积计算方式：按2000定额面积计算规则计算) 4、建筑结构： 框架 5、监理单位：泸州双江建设监理有限公司 （二）工程内容 1、施工图所包含的散水内的土建、水电安装工。 2、本工程的以下施工项目由甲方另行分包： 防水工程、所有门窗制作安装工程、阳台护栏、楼梯栏杆、室内落地窗护栏和外墙保温工程等（同等条件下乙方优先）。 （三）承包方式： 1、双包工程（包工、包料）。 2、本工程使用的以下建材由甲方供应： 外墙面砖、楼梯间地砖、踢脚砖等。 4、水电安装材料按双方确认的品牌、规格、质量要求执行。 （四）工程造价：暂定为 万元（以包干预算、结算调整） 人民币大写： 元。 1、 合同价款是由甲乙双方根据本协议的相关取费条件暂定价款，最终价款为经甲乙双方审核签认的结算总价款扣除乙方承诺按承包工程结算总价款让利9%（甲方分包项目不参与让利）后的价款为准，作为甲方应当支付的实际工程价款。 2 、 本工程建安税由甲方代扣、代缴，每次支付工程款时从工程款中扣除相应的税金甲方出具收据。 3、 乙方负责对甲方分包工程提供总承包管理配合。 4、 甲方供货的材料、设备结算量=按定额计算工程量×（1+损耗率％）；如乙方的实际领用量超出结算量，则超出部分材料、设备价款按供货单价在结算中扣除，甲供材料乙方不收取保管费。 二、甲方驻工地负责人及相关权利和责任 （一）甲方驻施工现场总代表为： 韩健 ，甲方指令经甲方现场总代表签署并加盖甲方工程部印章后生效。 （二） 负责协调乙方与甲方、监理和相邻单位以及分包项目有关的事宜。 （三） 开工前向乙方提供施工图肆套，（其中三套为竣工图用），其他相关资料一套，如乙方另还需要可另向甲方索要（工本费由乙方支付）。 （四）根据施工图纸，审核设计变更及其他相关资料。 （五）监督检查工程质量、进度、负责设计图纸问题的处理及设计变更。 （六）审核并签署确认乙方报送的各类施工方案、变更、签证、报价单等工程建设所需的各类文件，并加盖甲方公司印章后返还乙方。报送的施工方案须附实施方案产生的费用预算书，无预算书则视为无费用要求；方案实施完成须通知甲方、监理验收确认，双方在15个工作日内核定确认费用；未通知甲方验收则视为放弃。甲方在收到乙方递交的上述文件后15个工作日内审核确认，逾期视为认可。 (七) 如乙方配合的质量进度达不到甲方要求或拒绝执行甲方指令，甲方可另行委托第三方执行指令，乙方应承担由此造成的损失及增加的管理费用，并且甲方可视情节轻重处以每次2000-10000元的扣款。 三、乙方驻工地代表及其他人员 （一）乙方必须根据施工图及施工现场实际编制施工组织设计，报送甲方和监理审批。并按经审批的施工组织设计组织施工，乙方项目经理须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务，如乙方因工作或其他原因项目经理易人，必须经甲方书面认可，否则，甲方有权采取相应的处罚措施，直到勒令乙方退场，由此造成的相应损失由乙方承担。 1、乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件，本工程乙方项目经理： 王聪 。 2、本工程主要施工机械安排：详：《施工组织设计》 （二）乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，乙方授权项目经理处理与项目有关的业务，代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责，乙方的请示、要求、通知及函件均以书面形式由乙方法定代表人或其委托人或项目经理签字后递交甲方。 （三）乙方项目经理必须参加定期和不定期的工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金 500 元/人次。 （四）在施工过程中，如乙方项目经理管理不善并出现严重质量问题、工期严重滞后，经整改无效或屡次再犯，甲方可要求乙方更换项目经理，直至终止合同。 四、 监理人员： （一） 甲方委托泸州双江建