珠三角银行贷款利率最高上浮60011年06月27日.doc

PAGE PAGE 1 ！珠三角银行贷款利率最高上浮60% 11-06-27 HYPERLINK / 《扬子晚报》 HYPERLINK /GB/ \t _blank 手机看新闻 HYPERLINK /GB/index.html \t _blank HYPERLINK /GB/index.html \t _blank HYPERLINK /GB/index.html \t _blank 银行贷款是宏观 HYPERLINK / \t _blank 经济运行中最为重要的钱流，但眼下有的银行贷款却出了不小的问题。受央行每月一次提高存款准备金率的影响，各家银行资金都出现了紧张情况，这也加速了银行提高贷款利率的步伐。在经济活跃的珠三角地区，各家银行展开了利率上浮的大比拼。以下是央视记者的调查。 在珠三角地区，贷款利率最高上浮60% 物价上涨得快谁都能感受得到，然而在珠三角地区，记者了解到，比物价上涨速度还快的是贷款利率。广东东莞建设银行一位工作人员告诉记者,没有额度的时候，各个银行都会上浮利率，这跟市场的物价差不多。 记者走访了大大小小10多家银行，发现目前手中有额度的银行都集中在大的商业银行，而小银行现在大部分都没有贷款可放。 深圳一家银行工作人员说,“我们要到其它银行拿钱，其它银行的利率涨了，我们也不可能给你降低利率吧，否则我们不亏本吗？” 深圳建设银行的工作人员则告诉记者,“如果你个人征信好，征信报告上没有逾期还款的记录，利率就上浮10%。如果有逾期记录，那就说不准了。每个阶段都不同，比如你逾期一到三次，上浮15%，逾期三到六次，利率上浮20%。”记者试图和这位工作人员商量一下，是否可以降低一点利率，被一口回绝了。在东莞农业银行，工作人员告诉记者,利率没有可商量的余地，都是以上边定的为准，“现在形势所迫，年初的时候我们的利率上浮10%，二月份上浮20%，到三月份就上浮30%了，5月份则上浮40%”。 记者在调查十几家银行的过程中发现，大部分银行都在你追我赶地上调贷款利率。利率上浮最低的是东莞银行，在基准利率的基础上仅上浮15%，但是现在无款可贷，利率上浮最高的是深圳发展银行，上浮60%，其它银行上浮幅度在30%—50%之间。 银行贷款利率走高，与当前房价高企有关 记者在调查中发现，银行普遍认为，贷款利率走高还有一个重要的原因——与当前高企的房价有关。如果一线城市房价降不下来，贷款利率走高还会是必然趋势；如果房价降下来，高利率也可能还会维持一年左右。因此，一些银行开始调整贷款服务项目，做长线准备。 位于深圳罗湖的农业银行，现在已经很长时间没有资金放贷了。该行工作人员告诉记者,“现在只能排队，我们尽量给你排在这里，但究竟什么时候放款，我们也不确定。从今年三月份开始，分行就下发文件告诉我们，我们接单时要向客户说明，利率不能保证，放款时间也不能保证，客户要签，我们再签。”这位工作人员补充说，他们2月份接的贷款单子，到现在都没有资金放贷。在此之前，他们曾向其它地区的银行借贷款额度在深圳放款，也从农行总行借款5个亿发放贷款。 深圳农业银行的工作人员说,他们也没有额度放款了，如果现在有人来还款，就可以多点额度放款。有了还款才有贷款，现在不少银行在这样“等米下锅”。深圳平安银行的工作人员说,“我们银行不接手第二套房贷了”。深圳交通银行工作人员则表示,他们行现在不做二手房交易的业务。深圳 HYPERLINK /realstock/cha.html?code=600016 \t _blank 民生银行工作人员也表示,“我们现在优先保证生产经营用途的贷款”。 在调查中，记者了解到，现在珠三角约70%的银行停止了二手房交易业务，有50%停止了小额贷款和抵押贷款业务，大部分银行转向利润高的贷款项目。东莞 HYPERLINK /realstock/cha.html?code=601166 \t _blank 兴业银行工作人员告诉记者,“现在上边给我们的政策是，50万以下的贷款不做”。深圳 HYPERLINK /realstock/cha.html?code=600036 \t _blank 招商银行工作人员说,他们已换做其它业务，比如国际结算、对公贷款等。东莞建设银行工作人员表示,“我们70%的钱都贷给消费类贷款客户，房贷特别是二手房贷基本上不做，站在银行利益的角度，我们肯定愿意贷给费用高点的客户”。 追求利润最大化，银行开收“贷款服务费” 随着银根收紧，银行资金的“蛋糕”越来越小，而想分吃“蛋糕”的贷款人又很多，在物以稀为贵的现实面前，有些银行剑走偏锋，开始在贷款中，搭售 HYPERLINK /GB/42877/index.html \t _blank 理财产品，或者收取利润不菲的贷款服务管理费。 记者以贷款者的身份来到一家银行，工作人员在