地产项目投资基金合同.pdfVIP

金色木棉-北京东三环地产项目投资基金基金合同 金色木棉-北京东三环地产项目投资基金 基金合同 基金管理人：深圳市金色木棉投资管理有限公司 基金托管人：杭州银行股份有限公司 金色木棉-北京东三环地产项目投资基金基金合同 风险提示函 尊敬的投资者： 投资有风险，当您认购或申购本基金的基金份额时，可能获得投资收益，但同时也面 临着投资风险。您在作出投资决策之前，请仔细阅读本风险提示函和基金合同，全面认识 本基金的风险收益特征和产品特性 ，认真考虑基金存在的各项风险因素，并充分考虑自身 的风险承受能力，理性判断市场，谨慎做出投资决策。 根据有关法律法规，基金管理人特作出如下风险提示： (一) 基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用本基金财产，但不 保证基金财产本金不受损失，也不保证一定盈利及最低收益。 (二) 基金管理人依据基金合同约定管理和运用基金财产所产生的风险，由基金财产及投资 者承担。 (三) 本基金特定投资于深圳市金色木棉锦程贰拾号投资企业（有限合伙）持有的债权收益 权 ；其投资范围相对固定 ，但收益水平会因系统性风险有所变动 ，进而产生风险。本 基金在投资运作过程中面临的风险，主要来自本基金特定投资对象及特定投资方式所 产生的风险等。 (四) 在本基金存续期内 ，根据实际投资运作情况，本基金有可能延期结束，基金份额持人 可能因此面临委托资金不能按期退出等风险。 (五) 本基金的成立需符合相关法律法规、基金合同等的规定，本基金可能存在不能满足成 立条件从而无法成立的风险。 (六) 投资者知晓基金管理人或其关联方管理的其他投资产品与本基金在投资范围上存在重 叠或交叉，基金管理人并不保证本基金投资的产品在投资收益或投资风险方面会优于 基金管理人及其关联方管理的、投资范围与本基金存在重叠和交叉的其他投资产品。 基金管理人或其关联方管理的其他投资产品未出现投资损失或投资收益未达预期的情 1 金色木棉-北京东三环地产项目投资基金基金合同 况，并不意味着本基金不会出现投资损失或投资收益未达预期的情况。基金份额持有 人不得因本基金投资收益劣于基金管理人及其关联方管理的其他类似投资产品，而向 基金管理人提出任何损失或损害补偿的要求。 (七) 目前尚未出台要求本基金的基金管理人为自然人基金份额持有人代扣代缴个人所得税 的规定。根据目前有效的法律规定，在本基金进行收益分配时，自然人基金份额持有 人对本基金分配所得需自行申报纳税。但鉴于中国目前关于基金整体层面税收相关的 法律法规尚不健全，不能排除未来国家相关部门出台规定要求基金管理人为自然人基 金份额持有人强制代扣代缴个人所得税的可能性。 (八) 基金管理人在法律法规及基金合同规定的范围内履行义务，并为投资者提供标准化服 务，不提供投资咨询等个性化服务。 (九) 投资者需按照基金合同约定承担相关费用，包括但不限于托管费等费用，详情请仔细 阅读基金合同 “基金的费用与税收”章节。 2 金色木棉-北京东三环地产项目投资基金基金合同 投资者签署本风险提示函即表明： 1. 投资者已仔细阅读本风险提示函、基金合同等法律文件，充分理解相关权利、义务、 本基金运作方式及风险收益特征，愿意承担相应的投资风险，委托事项符合投资者业 务决策程序的要求；投资者承诺向基金管理人提供的有关投资目的、投资偏好、投资 限制和风险承受能力等情况真实合法、完整有效，不存在任何重大遗漏或误导性陈述， 前述信息资料如发生任何实质性变更，投资者应当及时书面告知基金管理人或代销机 构。 2. 投资者声明用于认购/ 申购基金份额的财产为投资者拥有合法所有权或处分权的资产， 保证该等财产的来源及用途符合法律法规和相关政策规定，不存在非法汇集他人资金 投资的情形，不存在不合理的利益输送、关联交易及洗钱等情况，投资者保证有完全 及合法的权利委托基金管理人和基金托管人进