PCB标准化厂房建设项目可行性研究的报告.doc

PCB标准化厂房建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目背景 1、项目名称 PCB标准化厂房建设项目 2、项目承办单位概况 （1）概况 xx经济技术开发区(集团)总公司是xxxx年xx月成立的国有独资企业,国家工商部门登记核准的规范性企业集团.主要从事经济技术开发区暨新城区基础设施的投资建设,工业项目及房地产开发建设以及规划设计,建筑施工安装,小区物业管理,商贸物资供应等.开发区(集团)总公司经多年的开发建设和艰苦创业,取得了良好的经济效益,目前注册资本3000万元.总资产达数亿元.在新世纪,(集团)总公司将以崭新的面貌,继续为xx开发区建设及xx经济发展做出新的贡献。 3、可行性研究报告编制单位 xx省科学技术咨询中心 工程咨询资格证书编号： 4、可行性研究报告编制依据 A、国务院《》省“十一五”高新技术产业发展规划“十五” 6、项目提出的理由和过程 未来几年中国内地的PCB产业有很大的发展前景国内PCB产业中存在产品同质性高高端板比重低成本转嫁能力弱本土企业产品规模结构和关键技术不足对研发重视不够。 2、建设规模与建设内容 项目拟占用土地127亩，建设10万平方米的PCB标准化厂房及配套用房。 主要建设内容如下： 单位：平方米 编号 名称 层数 占地面积 建筑面积 备注 1 钻孔厂房 1层或4层 9000 24000 洁净厂房 2 压合厂房 4层 5500 22000 洁净厂房 3 1#湿法厂房 1层或4层 8800 25300 洁净厂房 4 2#湿法厂房 4层 5500 22000 洁净厂房 5 动力厂房 1层 1600 1600 6 门卫1 1层 109 109 7 门卫2 1层 36 36 8 综合楼 主体5层 1740 6710 总计 32285 101755 3、主要建设条件 项目建设总需新征土地127亩，目前，正在办理相关征地手续。 从项目建设的社会经济状况、交通运输状况、基础设施条件以及自然环境方面分析，加上xx市的投资环境、人力资源优势及区位优势，为项目建设提供了可靠的保证。 项目建设位于xx市国家级开发区 主要经济技术指标 序号 指 标 单位 数量 备注 1 总投资 万元 25000.79 1.1 建设投资 万元 23965.79 1.2 建设期利息 万元 1035 1.3 流动资金 万元 0 2 建设规模和建设内容 平方米 95405 3.1 厂房面积 平方米 73500 3.2 配套建设面积 平方米 21545 4 占用土地 亩 127 5 项目建设期 年 2 6 项目销售期 年 2 7 税后利润总额 万元 4754.53 8 销售税金及附加 万元 1881.89 9 税后净利润 万元 3565.90 第二章 项目建设背景及必要性分析 项目建设背景 1、我国的PCB产业迎来了新的发展机遇 2008年的全球金融危机，给作为电子信息制造产业基础PCB(印刷电路板)产业造成了巨大冲击，许多国家和地区的PCB产值均出现了负增长，PCB行业迅速进入了灾难性衰退期。据统计，2008年全球PCB产值衰退了4.8%，2009年更惨，衰退了12%。但这股让PCB产业感到刺骨寒意的金融风暴却没有给中国PCB产业造成多大打击，据统计，2008年全球PCB产值的482美元中，仅中国就占了31%，达到150亿美元，年增长率9.5%，居全球之首，虽然2009年有所衰退，但是行业人士分析，中国的PCB产业将会全面复苏。首先，金融危机加速了国外PCB产业的衰退，却对国内PCB产业影响不大。据德国产业协会ZVEI2009年发布的一份报告显示，欧洲PCB产业在2008年出现了5年来的首次衰退，销售额为61.5亿美元，较07年下滑0.8%;而产业规模较小的美国市场情况更糟，衰退幅度达5.6%，金额仅存59亿美元。相对于此，虽然中国PCB业对全球PCB产业的贡献度稍微下滑了一些，但仍是全球最大的PCB制造地。 其次，国家政策的扶持，加速了PCB产业的振兴。2009年初，在国际市场需求急剧下降、全球电子信息产业深度调整的形势下，国务院出台的电子信息产业振兴规划提出要加快电子元器件产品升级，提高新型印刷电路板等产品的研发生产能力，初步形成完整配套、相互支撑的电子元器件产业体系，进一步提高出口产品竞争力，保持国际市场份额等目标和举措。同时，政府许诺加大财政投入力度，加快出台和落实财税扶持政策，扩大国内需求，推进第三代移动通信网络、下一代互联网、数字电视网络建设，形成6000亿元以上的投资规模等。诸多利好政策，稳定了包括印制