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xx山狩猎场旅游综合开发项目可行性研究的报告
xxxx市xx区xx山狩猎场旅游综合开发项目可行性研究报告
目 录
第一章 总 论 - 1 -
1.1 项目概况 - 1 -
1.2 编制依据 - 2 -
1.3 编制原则 - 4 -
1.4指导思想 - 5 -
第二章 项目建设背景及必要性 - 8 -
2.1 项目建设背景 - 8 -
2.2 项目建设必要性 - 9 -
2.3项目建设可行性 - 12 -
2.4 可行性研究结论 - 14 -
第三章 市场分析 - 15 -
3.1 xx旅游业发展现状 - 15 -
3.2xx市旅游业发展现状 - 17 -
3.3客源市场定位 - 19 -
3.4客源市场细分 - 19 -
第四章 项目建设地基本情况 - 21 -
4.1 项目选址 - 21 -
4.2 区域环境概况 - 21 -
4.4 建设条件分析 - 21 -
第五章 建设方案和建设规模 - 24 -
5.1建设项目设计的原则 - 24 -
5.2建设方案 - 24 -
5.3项目建设布局 - 25 -
5.4功能分区 - 26 -
5.5分区详细设计 - 27 -
第六章 项目配套工程建设 - 43 -
6.1道路交通规划 - 43 -
6.2给排水规划 - 46 -
6.3消防规划 - 51 -
6.4电力、电讯规划 - 55 -
6.5绿地系统规划 - 56 -
6.6亮化工程规划 - 58 -
6.7、环卫工程规划 - 58 -
第七章 环境保护工程 - 61 -
7.1编制依据 - 61 -
7.2设计采用标准 - 61 -
7.3环境现状 - 62 -
7.4建设项目对环境影响因素 - 62 -
7.5环境治理与保护措施 - 63 -
7.6环境管理和监测 - 64 -
7.7环境影响评价 - 64 -
第八章 节能评估 - 65 -
8.1工程概况 - 65 -
8.2项目区能源供应状况分析 - 65 -
8.3节能依据 - 65 -
8.4建设项目能源消耗种类和数量分析 - 66 -
8.5节能措施 - 66 -
8.6节能管理 - 67 -
8.7节能评估 - 67 -
第九章 项目管理 - 68 -
9.1项目管理 - 68 -
9.2项目施工进度 - 70 -
第十章 投资估算及资金筹措 - 74 -
10.1投资估算范围 - 74 -
10.2编制依据 - 74 -
10.3编制范围 - 75 -
10.4编制说明 - 75 -
10.5投资估算 - 76 -
10.6资金筹措方案 - 78 -
第十一章 费用效果分析 - 79 -
11.1财务评价依据 - 79 -
11.2财务分析基础数据及参数选取 - 79 -
11.3营业收入、销售税金及附加估算 - 79 -
11.4成本费用估算 - 80 -
11.5财务效益分析 - 81 -
11.6不确定性分析 - 82 -
11.7财务评价结论 - 82 -
第十二章 效益分析与风险评价 - 94 -
12.1社会效益分析 - 94 -
12.2环境效益分析 - 94 -
12.3风险评价 - 94 -
12.4对策分析 - 96 -
第十三章 结论与建议 - 99 -
13.1结论 - 99 -
13.2建议 - 100 -
第一章 总 论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称
xxxx市xx区xx山狩猎场旅游综合开发项目
1.1.2 项目建设单位
xxxx山xx农业开发有限公司
1.1.3项目建设规模及内容
xxxx市xx区xx山狩猎场旅游综合开发项目主要建设内容包括:王家大院服务中心提升改造工程与xx山狩猎场休闲旅游区建设工程,建设内容主要包括:景观大门、生态停车场、A级旅游厕所、游客服务中心、产品展示中心、自驾车宿营地、主题住宿区、CS竞技区、特色养殖亲近区、狩猎场旅游综合配套设施、赛马休闲场、旅游游步道及绿化美化工程等。
1.1.4 建设地点
xx市红寺堡区王家大院、xx山狩猎场。
1.1.5 建设年限
项目建设期限为2016年~2018年,共计2年。
1.1.6 投资估算与资金筹措
经估算,xxxx市xx区xx山狩猎场旅游综合开发建设项目的总投资额为1.81亿元,其中,工程建设费用为12075万元,工程建设其它费用966.70万元,基本预备费用为788万元,流动资金476.25万元。
资金构成主要为争取国家专项补助资金3000万元,单位资本金9000万元,资本金缺口6101万元,通过其他方式自筹解决。
1.2 编制依据
1.2.1法律法规依据
1、国家法律依据
《中华人民共和国文物保护法》(1982年11月19日)
《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月1日)
《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日)
《中华人民共和国环境保护法》(2015
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