商业广场项目商业业态调研分析的报告.docVIP

《商业业态调研分析报告》 西宁佳豪商业广场 中国·西宁 目 录 序 言 第一部分 西宁市城市商业的基本格局 一、商业的基本概念 二、西宁商业基本格局 第二部分 西宁市城市主要商圈调研分析 一、商业巷商圈调研分析 二、大十字商圈调研分析 三、小桥商圈调研分析 四、湟光商圈调研分析 五、火车站商圈调研分析 第三部分 西宁市商业业态调研分析 一、百货实体调研分析 二、超市实体调研分析 三、专业店调研分析 四、专卖店调研分析 五、休闲娱乐业调研分析 综 述 序 言 商业不是一个独立的行业，它是和居民生活息息相关的一个综合性行业。它受国民经济、特别是区域及城市经济发展影响巨大，更是和人的需要和迁徙密切相关。可以这样说，在现有市场条件下，哪里有人居住，哪里就有商业。 商业的发展具有一定的稳定性，城市的发展是在相对问题的空间格局下发展的，商圈作为城市重要结构细胞也具有相当的稳定性。但随着经济的发展、人民收入的增加，对商品的需求也会缓慢的发生变化，所以说在商圈的发展中，必须跟随市场的需求逐步升级，不然商圈必然被市场淘汰。正式在这样的稳定性下我们要看到市场的变化的记忆和威胁。 商业伴随着城市空间的发展和人居住空间的转移，又具有一定的流变性。“三十年河东、三十年河西”，就是这个道理。以深圳为例，80年代东门、人民南人头攒动，商业特别繁华。但伴随着深圳经济的发展，城市发展空间的西