城市土地储备与我国城市可持续发展.pdf

中国土地资源战略与区域协调发展研究 刘彦随主编 气象出版社中国北京，2006 书号：ISBN7—5029—4161—4／x·0120 论文页码：290～294 城市土地储备与我国城市可持续发展 张文新 (北京师范大学地理学与遥感科学学院，北京100875) 摘要：城市土地储备是我国城市土地使用制度改革的一项新的突破，是解决我国城市社会经济发展中遇到 的土地供求矛盾及其他相关问题的重要手段．对城市可持续发展具有重要意义。本文分析了土地储备对我国城市 可持续发展的有利与不利影响．指出土地储备是一项利多弊少与值得推广的制度，探讨了完善我国城市土地储备 制度以促进我国城市可持续发展的一些基本对策。 关键词：城市土地储备；城市可持续发展；影响；对策 UrbanLand andSustainableUrban Banking Development ZHANGWen五n (Schoo／ofGeographyandRemoteSensing Almr矗ct：Urbanland isanewbreakofthereformofChineseurbanlandLISe isan banking system，itimportant methndforChineseurban toresolveland anddemand andother relatedto government supply problem problems is toChineseurbansustainable urbansocio-economiedevelopment．itvery paper important development．T11is the and ofland OilChineseurbansustainable author analyzespositivenegativeimpacts banking development，the to thatland has isneededhefurtherdeveloped．1、e argues bankingmanypositiveimpacts．1andbankingsystem also somebasiccountermeasurestobetterChineseurbanland andto Chinese paperexplores bankingsystem promote urbansustainable development． wm_凼：urbanland sustainable Key banking，urbandevelopment，impacts，countermeasures 1引言 城市土地储备(国外称为LandBanking或LandBank即土地银行)是指城市政府或其委托的机构依照 法定程序，通过收购、置换和征用等方式取得土地，进行前期开发整理后，以招标、拍卖、协议等方式供应土 地，有计划地将储备的土地投放到土地市场