原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
中国土地资源战略与区域协调发展研究
刘彦随主编 气象出版社中国北京，2006
书号：ISBN7—5029-4161—4／X·0120 论文页码：271～276
城市土地市场交易价格思考与分析
——以武汉市为例
殷跃建谢杭郑文娟
(中国地质大学资源学院，武汉430074)
摘要：2001年以来我国各级城市陆续以招挂拍方式出让土地使用权，土地市场的价格机制与体系正在不断
完善。土地交易价格不仅直接关系着各级城市房地产市场的发展，而且进一步影响着城市经济运营。目前，我国
土地市场处于培育探索阶段，城市土地市场交易价格的分析对我国土地市场持续、理性、健康发展有着重要意义。
本文以2003--2005年武汉土地储备中心挂牌出让的土地为对象，在分析地块的使用性质、区位条件的基础上．将
基准地价、挂牌价、成交单进行数理统计比较，籍此探讨三者的理性关系．并建立土地市场的价格预警机制．为以后
土地储备与出让提供参考。
关键词：土地市场；房地产；基准地价，挂牌价格；成交价；预警机制
oftheValueinUrbanLand
Market
Analysis Exchanges
ⅥN Hang，ZHENG
Yuejian．XIE Wenjuan
ofGeosciences，Wuhan430074)
(ResourcesCollege，ChinaUniversity
marketsale include
Abstract：Now，themain ofurbanland land thatof
ways auction，tender，listingprice，the
relatedt0our ofthe land
land arereasonable development market．At
prices directly property present．China’s
marketinthe marketoflandinourlandmarket sustainedand
explorationstage，the pice analysis healthy
of Allin2003--2005WuhanLandBanksoldthelandatthe benchmark
developmentgreatsignificaneB target．the
to
cost，transactioncostcomparisondeterminethe ofthethreeto reference
premium，listing relationship provide
the LandBankwillbeableto
aftertransfert effectively
文档评论（0）