商业办公用房及商品住宅工程质量保证计划的施工方案.docVIP

目 录 第一章工程概况 1 第二章 编制依据 4 第三章 工程目标 5 第四章 工程质量管理网络 7 第五章 工程质量保证计划 11 一、工程质量程序控制计划 11 二、质量保证计划总体措施计划 15 三、季节性施工方案 17 四、工程质量保证计划及质量检测方法 19 五、质量复合计划 28 六、外保温质量程序控制计划 28 七、工程防渗漏措施计划 29 第八章、安全保证措施 38 工程概况 工程概况 1、工程名称：余政储出[2013]78号地块商业办公用房及商品住宅工程 2、工程地点： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、勘察单位： 6、基坑围护设计单位： 7、监理单位： 8、施工单位： 9、质量监督机构： 10、建设规模：本工程为地下一层，局部二层，地上主楼12－31层，裙房2－4层，总建筑面积210761㎡，其中地下室面积57073㎡，地上面积为153688㎡。上部主楼商务办公楼12层及21层各一幢，总高度为53.00m，及84.80m。住宅楼25层一幢、31层七幢，。总高79.20m，及98.40m，裙房2-4层，总高10.05m，及18.45m。工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为甲级，地基安全等级为二级，建筑抗震设防类别为乙类，住宅区裙房以下为乙类，以上为丙类。 建筑说明 一、建筑概况 1、墙体材料 ±0.000以下部分墙体：外墙为防水抗渗钢筋混凝土墙，内墙除钢筋混凝土墙外，内墙填充墙及内墙均为非粘土烧结砖砌体墙。 ±0.000以上部分：主楼墙体为钢筋混凝土墙，外墙填充墙为加气砼砌墙，内墙填充墙为加气混凝土砌块墙，内隔墙为轻质砌体墙。 厨房、卫生间及管道竖井采用轻质砌体墙和加气混凝土砌块的部位须在楼板施工时同时浇筑与墙体厚度同宽的C20防水混凝土导墙，高度200。 2、屋面工程 （1）本工程为不上人屋面 （2）屋面坡度应严格按施工图要求泛水，雨水口及雨水管在施工中应采取妥善措施加以保护。严禁杂物落入雨水管内，室内暗排水应作闭水试验后方可包强封闭，闭水试验后应有记录文件，各屋面防水层应从排水集中部位最低标高处顺序向上进行，接缝应顺水流方向并考虑主导风向，不得有积水渗漏现象。 3、防水工程 （1）屋面防水 1）屋面防水等级为I级，两道防水设防，3.0+3.0厚双层SBS或APP改性沥青防水卷材。本工程屋面做法如下： 编号 名称 做 法 屋面1 I级防水（上人屋面） 1、40厚C20细石防水混凝土Φ6的I级钢，双向@150，钢筋网片绑扎或点焊。分隔缝双向@3000 2、干铺0.4厚塑料薄膜高层（搭接宽度100） 3、计算厚度a×125%挤塑聚苯板保温层 4、I级防水：3.0+3.0厚双层SBS改性沥青防水卷材 5、20厚1:3水泥砂浆找平层 6、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡层 7、钢筋混凝土屋面板 屋面2 I及防水 （不上人屋面） 1、390×390×40，C25细石混凝土预制板，双向4Φ6 2、20厚聚合物砂浆卧铺 3、干铺0.4厚塑料薄膜隔离层（搭接宽度100） 4、计算厚度a×125%挤塑聚苯板保温层 5、I级防水：3.0+3.0厚双层SBS改性沥青防水卷材 6、20厚1:3水泥砂浆找平层 7、最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡层 8、钢筋混凝土屋面板 （2）地下室防水 1）地下室种植顶板：防水等级为I级，采用自防水地下室顶板+4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材组合防水，防水砼墙加UEA防水剂，混凝土的抗渗等级为P6。 2）地下室底板与外墙：防水等级为II级（局部为I级），II级做法采用自防水地下室外墙或底板+4厚+