城镇居住体系的构建初探——以昆山市为例.pdfVIP

单霞，等：城镇居住体系的构建初探 城镇居住体系的构建初探 ——以昆山市为例 单霞唐二春姚红左玉辉 【摘要】本文首先阐述了目前我国城镇住区所面临的几个主要问题，针对这些问题提出了城镇居住体系构 建内容及其原则，并且结合昆山市城镇居住体系构建的实例，根据其现状和未来城镇发展的趋势，进行居住片区 的划分和社区的设计，探索人类社会和自然环境和谐发展的住区环境，建立自然化、生态化的居住模式，寻求一 ： 个健康、可持续发展的人居环境道路。 【关键字】城镇；居住体系；昆山 随着人类社会的发展，从原始的无组织聚居 在一定程度上阻碍了社会成员间信息交流、情感 到村庄城镇雏形的出现，再到现代城市的形成，人 沟通，使人缺少精神慰藉和安全感。同时，每天上 类无时无刻不在为追求理想的人居环境进行着探 下班高峰期，住区入口处交通堵塞严重，整个住宅 索和实践。住区建设是人居环境的核心，也是城镇 区如同一个密度黏稠的泥潭。例如南京的河西新 环境建设的重要组成部分。为了营造出良好的住 区，其定位是单纯的住宅区，入住者都是工作在 区环境，首先要确立一个合理的居住体系。 “河东”、居住在河西，几十万人每天挤公交车、骑 自行车，通过草场门、汉中门、水西门“朝出夕归”。 1目前我国城镇住区所面临的主要问题 以证券业为例，在整个河西地区，竟然没有一家交 易场所，逼得数万股民每天来回奔波。至于交电 1．1 住区与污染型企业混杂 费、通信费、水费、煤气费等日常琐事，也都要进 许多住区都存在不同功能用地布局混乱的现 城。其直接结果是，尽管外秦淮河上不停地架桥， 象，污染型工业企业混杂在住区中，道路分工不 来往交通的拥挤状况却没能缓解，特别是草场门、 明，交通不畅，破坏住区安全、宁静和舒适度，严 汉中f-IN个“咽喉”地带，上下班时都要受堵。因 重影响居民生活环境质量，降低了住区的品位，也 此，必须造就新的就业中心、商贸中心及文化体育 加大了管理的执法难度。Ⅲ如位于厦门湖里工业区 等公共空间，居住组团和产业区穿插布局，形成组 的某居住区与工厂仅一墙之隔，厂界噪声标准为 团功能多样化的布局，让多数人的生活需求就地 65dB，而居住区标准55dB，接到居民投诉管理部满足。 门也只能按工业区这一主导功能进行执法。 1．3开发不当造成土地资源浪费 1．2 居住组团功能过分单一化 21世纪，我国城镇住房建设进入快速发展时 目前，很多住区在规划中注意到功能用地布 期。2001年末，城镇居民人均住房面积为14．1m2， 局杂乱问题的同时却走向了另一个极端——居住组 比1989年增长53．3％，城镇化进程的加快提出了 团功能的过分单一化。特别是在一些新区，居住与 巨大的扩大住宅需求。f51郊区地价低廉且不存在旧 工作完全分离，居民白天外出上班，晚间回来睡 城开发中拆迁负担的优势，使得住区布局过度向 觉，可谓“卧城式”住区，日惕引起邻里关系淡漠， 外扩张，有的甚至扩展到远郊区，其过程伴随着住 306 2004城市规划年会论文集：社区规划与城市住宅 房面积的盲目扩大，同