办公室装修工程招标代理委托合同.doc

合同编号： 办公室装修工程招标代理委托合同 工程名称：××二期A3楼四层办公室装修工程 工程地点： 委托单位：×××开发区管理委员会 受托单位：××建设项目管理有限公司 办公室装修工程招标代理委托合同 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》《工程建设项目施工招标投标办法》第30号令等法律和行政法规，现有×××开发区管理委员会（以下简称委托人）与××建设项目管理有限公司（以下简称咨询人）经过协商一致，签订本合同。 咨询人受委托人委托为以下项目提供招标代理服务： 项目名称：××二期A3楼四层办公室装修工程 项目地址： 工程规模：建筑面积约______________。 工程造价：约__________万元，内容包括装修土建及设备安装。 本工程项目招标代理服务的内容： 1、编制工程招标文件。 2、召开现场踏勘及标前会议。 3、协助委托人按照有关招投标规定举行发标会和开标会。 4、协助委托人发出中标通知书。 5、整理招标代理资料壹份。 第一条 委托人的义务 1、委托人应负责给咨询人工作提供外部条件。 2、委托人应负责召集造价咨询公司、设计院等第三人就本项目招标代理有关事宜进行沟通，并负责与本工程的有关的第三人的协调，以利于工程顺利进行。 3、委托人应在招标文件编制前确定以下实质性问题： 工程招标内容、投标人资格审查条件、工期要求、质量标准、现场踏勘和答疑安排、工程造价计价方式、评标方法原则等。 4、签订本招标委托合同2个工作日内，免费为咨询人提供本工程完整图纸一套及其他相关的资料。 第二条 委托人的权利 1、委托人有权随时向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。 2、委托人有权阐述对具体问题的意见，并形成决定。 3、当委托人认定咨询人不按委托合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任和法律责任。 第三条 委托人的责任 1、委托人应当履行建设工程招标代理委托合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。 第四条 咨询人的义务 1、向委托人提供与工程招标代理咨询业务有关的资料，包括工程招标代理的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、工作计划等，并按合同约定的范围实施招标代理业务。 2、在履行合同期间或合同规定期限内，对所招标代理的工程的所有相关资料进行保密。 第五条 咨询人的权利 1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。 2、在咨询过程中，咨询人有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。 3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利；有组织对投标人进行考查和举行标前答疑会的权利；有对本工程咨询业务进行建议的权利。 第六条 咨询人的责任 1、 根据委托人对招标工作的原则性要求，咨询人编制招标文件送呈委托人审阅，并按照委托人意见进行修改定稿。 2、协助委托人主持现场踏勘、召开标前答疑会，并负责整理标前会议纪要以及工程招标结束后的所有资料。 3、按照国家有关规定，协助委托人举行开标会。 4、协助委托人发出中标通知书。 5、协助委托人同中标人签订施工合同。 6、咨询人的责任期即本工程招标代理委托合同的有效期。如因非咨询人的责任造成咨询业务进度的推迟或延误，双方应进行协商，另行约定相应延长合同有效期。 7、咨询人责任期内，应当履行本委托合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的损失，应当向委托人进行赔偿。赔偿总额不应超过招标代理费总额。 第七条 咨询业务的酬金 1、根据本工程特点，招标代理服务费及咨询费共计人民币伍万元整由中标人支付。 2、支付方式： （1）按阶段或分部工程由本工程中标人支付。 （2）本工程不付预付款，咨询人完成一个标段招标时，支付总费用的40%。 （3）完成工程施工招标后，支付完毕。 第八条 其他 1、 因本工程招标代理咨询业务的需要，咨询人在合同约定内的外出考察， 费用自理。合同约定外的考察，经委托人同意，其费用由委托人负责。 2、未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。 3、除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不得接受本合同约定以外的与本工程招标代理业务有关的任何报酬。 4、咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。 第九条 合同争议的解决 1、合同履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决。 2、协商不成，可提交上级主管部门调解。 3、协商或调解不成，可提交仲裁委员会仲裁。 第十条 第十一条 委 托 人（盖章） 咨询人（）××建设项目管理有限公司 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）：