PPP模式下公租房项目的VfM定量评价.PDFVIP

PPP模式下公租房项目的VfM定量评价 韦海民（副教授），王 曼 【摘要】PPP 模式应用到公租房项目不但可以有效增加公租房供给量，缓解政府财政压力，还可以提 高资金使用效率，但若使用不当，可能会与降低债务、提高效率的初衷相悖，因此，对公租房项目进行 VfM 评价就显得尤为重要。在研究VfM 定量评价方法和流程的基础上，构建较为详细的公租房PPP 项目 VfM 定量评价模型，具体分析PSC 和PPP 的组成，并通过对比PSC 与PPP 值来判断公租房项目是否应该 采用PPP 模式。最后通过实际案例分析，验证VfM 定量评价模型的可行性及适用性。 【关键词】公租房；PPP 模式；物有所值（VfM ）；定量评价 【中图分类号】F293.3 【文献标识码】A 【文章编号】1004-0994（2017）35-0060-6 的焦点，英国、澳大利亚、美国、南非、中国香港等很 一、引言 多国家和地区都提出了各自的VfM 定量评价框架 在2017 年全国“两会”上，