青冈县及项目基本资料青冈县及项目基本资料.ppt

青冈县及项目基本资料 目录 青冈位置区位图 地理环境 自然资源 经济概况 地块区位 甲方主要诉求 甲方现阶段情况 青冈位置区位图 青冈位置区位图 地理环境 位置区域 青冈县隶属于黑龙江省中南部，松嫩平原腹地。南邻省城哈尔滨市120公里，西接油城大庆市90公里，东与海伦市、望奎县隔通肯河相望，北连黑河市。青冈县幅员面积2685平方公里。 地貌 青冈县属温带大陆性气季风气候，海拔高度在123－563米之间，平均海拔457米左右，农业区平均海拔36000米左右。 气候 青冈县属于中温带大陆性季风气候。春季干旱多风，夏季温热多雨，秋季凉爽干燥、冬季严寒少雪，四季分明。年平均气温2.4°-2.6°C。最冷月平均气温-20.9°C，最热月平均气温22.1oC。年降水量为477毫米，东部为491.6毫米，西部为389.2毫米。全年无霜期130天左右。 自然资源 土地资源 青冈县幅员面积2685平方公里，耕地面积238万亩，草原面积70万亩，林地面积68万亩。 矿产资源 青冈县东侧有通肯河一条，发源于海伦县的布仑山，境内流长百余公里，由北向南，注入呼兰河。青冈县东、西部地下水源丰富。地下矿产物有中砂、河流石、白细砂、黄细砂、石英砂等。 动物资源 青冈县野生动物有狍子、狐狸、狼、兔、黄鼠狼、山狸子、刺猬、貉、野鸡、野鸭、大雁、鹌鹑等。 青冈县植物有碱草、小叶章、乌拉草、芦苇、油包草等。 青冈县药物有防风、党参、山参、黄芪、龙胆草、大黄、地丁、知母、柴胡、狼毒等。 经济概况 综合 1997年，青冈县国内生产总值实现11.2亿元，年均增长9.4%。其中第一、二、三产业增加值分别实现5.6亿元、1.7亿元和3.9亿元，财政收入实现7480万元，年均增长4.9%。城镇居民人均收入和农村人均纯收入分别达到2408元和2160元，年均增长5.8%和4.3%。 经济概况---第一产业 1997年，青冈县农业生产在大灾之年仍获得了大丰收。粮豆薯总产6.4亿公斤，青冈县已发展迪卡猪1万头。父母代种猪1400头。生猪饲养量达到5.54万头，牛饲养量19.6万头，羊饲养量20.9万头。青冈县的畜牧业产值4.2亿元，占农业收入的40%。青冈县的瓜菜以油豆角，面积增加193公顷，实现产值1.5亿元，青冈县的菜农总收入达1亿元。 经济概况---第二产业 1997年，青冈县工业总产值实现3.9亿元，税金实现1214万元。青冈县对昌盛绿色食品厂的小米、青冈县对钾肥厂的钾肥、农机修造厂的白瓜籽脱粒机等特色工业产品进行重点深度开发；青冈县对高效益的甜菜、亚麻、葵花、油豆角等特色经济作物进行了系列加工；青冈县对钾肥二期工程、汽车“三滤”生产线、酱菜厂和啤酒厂进行了改建扩建。 经济概况---第三产业 1997年，青冈县乡镇企业总产值实现12.5亿元，超额完成了当年的任务指标；社会商品零售总额实现4.1亿元；个体工商户和民营企业分别发展到1.4万户和124户，上缴税金达1500万元。 地块区位图 甲方主要诉求 市场调研报告 地块整体规划、产品建议、户型配比 营销策略、方法 定价建议、去化速度、时间排期 甲方现阶段情况 甲方对于现在规划的产品不满意，现在规划的全部为多层，认为没有说服性 与我们谈合作的为投资公司，他们对开发有谨慎态度 投资方资金方面不是很充裕 项目占地5万M 现在项目处于一张白纸，什么都没有 * *